Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großzügigem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich auf einer Wohnfläche von rund 117 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche (Keller, überdachte Sitz- und Abstellflächen) als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück von 673 m² mit weitläufigem Garten, Terrasse, Vorgarten und Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch viele Vorzüge: - Großzügiges Grundstück (673 m²) mit Terrasse, Vorgarten und weitläufigem Garten - Rund 117 m² Wohnfläche + Nutzfläche (Keller, überdachte Sitz- und Abstellflächen) - 5 Zimmer, darunter großzügiges Woh Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 337.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist H. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren. Besichtigung/ Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG: Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert. Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unser Fachwissen für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.