Exklusiver Wohntraum – Luxus zum Einziehen & Genießen

Auf großzügigen 290 m² Wohnfläche präsentiert sich diese exklusive Villa mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die im Jahr 1989 erbaute Immobilie wurde 2024 komplett kernsaniert – von Dach und Elektrik über Heizung bis hin zu modernen, dreifach verglasten Fenstern. Dank Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe verbindet das Haus höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik. Edler Marmorboden zieht sich durch alle Räume, während insgesamt 10 Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight: Es besteht kein Investitionsbedarf – die Villa wartet nur auf ihre neuen Bewohner. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten samt Pool. Eine 17 Meter lange Garage und vier Außenstellplätze runden das Angebot ab. Wer seinen Traum vom exklusiven Wohnen verwirklichen möchte, sollte jetzt zuschlagen!

Vorteile der Immobilie auf einen Blick: + komplett kernsaniert 2024 + neue Elektrik + Dach erneuert + Fassade gedämmt + kein Investitionsbedarf + großzügige Wohnfläche von 290m² + Grundstücksfläche von 590m² + 10 Zimmer + freistehende Badewanne + luxuriöse Ausstattung + energieeffiziente Haustechnik (Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe) + 3-fach verglaste Fenster + Marmorboden + Küche + Pool & Garten + ausgebautes DG + 17m lange Garage + 4 Außenstellplätze + attraktive Lage + sehr gute Verkehrsanbindung

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