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    Online seit: 12.09.2025

    Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage!

    53797 Lohmar
    650.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    182 m²
    Wohnfläche
    553 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 650.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53797 Lohmar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Lohmar-Wahlscheid! Dieses repräsentative Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 182 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum für Ihre Familie. Das Anwesen liegt auf einem 553 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss betreten Sie eine geräumige Diele mit hochwertigem Fliesenboden, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche ist hochwertig gefliest und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC und zwei größzügige Büros runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer vor, von denen zwei über einen Zugang zum Balkon verfügen. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Eleganz. Das Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse verbringen oder im grünen Rasen spielen. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage und einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem eine moderne Heizungsanlage, isolierende Fenster und eine moderne Eingangstür. Lohmar-Wahlscheid bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.

    Logo Frau Katharina Kolzem

    Katharina Kolzem Immobilien

    Frau Katharina Kolzem

    Impressum

    Exposé-ID: 29330824  |  Referenz-ID: 227


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