Schnäppchenjäger aufgepasst * Lukrativer 5/6 Erbteil an einem historischen Hof + Geschosswhg.baugrdst. + 4,37ha Gartenland

Es handelt sich hierbei um einen von uns zu vermittelnden 5/6 Erbteil, mit einen historischen Hof, einem Geschosswohnungsbaugrundstück und 4,37 ha Gartenland, mit einem Gesamtwert von ca. 3.000.000 €. Zum Hof (denkmalgeschützt) gehört ein Wohngebäude (2 Wohnungen ca. 100 und 130m²), Büroräume (ca. 115m²), ein ehemaliges Hof-Café (ca. 200m²) und diverse Nebengebäude (ca. 250m²). Im Garten finden Sie zudem ein Baugrundstück für Geschosswohnungsbau mit B-Plan. Die 4,37 ha Gartenland liegt 5 Minuten entfernt in der Eidelstedter Feldmark, am Niendorfer Gehege. Das Grundstück ist z.Zt. verpachtet und wird von dem Pächter als Saisongärten mit ca. 250 Parzellen an Dritte verpachtet. Seine Pachteinnahmen sollen bei 80 - 100.000 EUR p.a. liegen!? Der Preis, der von uns zu vermittelnden 5/6 Erbteil, ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Kaufpreisangebote sind somit ausdrücklich erwünscht! Ein Streit zwischen dem Eigentümer der 1/6 Erbteil mit den Eigentümern der 5/6 Erbteil führt nun zu diesem einmaligen Angebot. Im Anschluss an den Kauf der 5/6 Erbteile steht es Ihnen frei zu entscheiden, wie Sie weiterverfahren wollen, um in den Besitz der restlichen 1/6 zu kommen. Wir empfehlen Ihnen bei Interesse an diesem Angebot ein Beratungsgespräch mit einem Fachanwalt für Erbrecht. Folgende Möglichkeiten stehen Ihnen offen: 1. Sie einigen sich einvernehmlich mit dem Eigentümer der 1/6 Erteil. 2. Sie betreiben ein Teilungsversteigerungsverfahren. 3. Sie betreiben ein Erbauseinandersetzungsklage. 4. Sie sitzen es aus, d.h. Sie warten einfach darauf, dass der Eigentümer der 1/6 Erbteil, oder deren Erben, sein Erbteil verkaufen will, ´denn wer sollte außer Ihnen daran ein Kaufinteresse haben!? Hierbei handelt es sich um keine Empfehlung, sondern um eine Aufzählung einiger Möglichkeiten, die Sie mit Ihrem Rechtsanwalt besprechen können, um die Lukrativität dieses Angebotes zu erfassen! Sprechen Sie auch mit Ihrem Steuerberater über die Denkmalschutz-Afa. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne

Extras - spannende Investition mit hohen Gewinnchancen - verkauft wird ein 5/6 Erbteil inkl. 4 Flurstücken - 4 Grundbuchanteile mit Entwicklungspotential - zentrale, urbane TOP-Lage in Hamburg-Eidelstedt - 1.029.000 € Sparbuch im Garten - Geschosswohnungsbaugrundstück 738 m² - Grundstück Hof 1.755m² - Gartenland 43.167 m² - einzeln NICHT zu verkaufen - Steuerersparnis durch Denkmal-Afa - Anschaffungskosten bis zu 100% abschreibbar - die Beispielwohnung im OG ist frei nutzbar - die Massagepraxis im Anbau wird frei übergeben

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 1.999.000,00 € Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de