Lichtdurchflutete 2-Zmmer Wohnung für Selbstbezug oder Kapitalanleger bis zu 3,8% Brutto Mietrendite

Sendling-Westpark – Wo urbanes Leben auf grünen Charme trifft Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Eingebettet in ein etabliertes, ruhiges Wohnviertel mit viel Grün erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen – ob Single, Paar oder kleine Familie. Alles für den Alltag direkt vor Ort – Von Supermarkt über Bäckerei bis hin zu Apotheken, Ärzten, Cafés und Restaurants: Ihre täglichen Besorgungen und kleinen Genüsse sind nur einen Spaziergang oder eine kurze Radtour entfernt. Familienfreundlich und bestens versorgt – Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt in der Nachbarschaft, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. So wächst der Nachwuchs in einem sicheren, behüteten Umfeld auf. Freizeitparadies Westpark – Weitläufige Grünflächen, idyllische Seen, Spielplätze und vielfältige Sportangebote machen den Westpark zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel – perfekt für Jogger, Familienausflüge oder entspannte Abende im Grünen. Schnell in der City – Dank der U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie mehrerer Busverbindungen gelangen Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Urbanität und Ruhe schließen sich hier nicht aus – sie ergänzen sich perfekt. Pendeln leicht gemacht – Die schnelle Anbindung an die A95 und A96 sorgt für kurze Wege zum Flughafen, zur Messe oder ins Münchner Umland. Eine Investition mit Zukunft – Sendling-Westpark zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Standort mit hoher Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Infrastruktur im Umkreis von nur 3 km: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, U-Bahn-Stationen sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche