Haus mit 2 Wohnungen - kernsaniert in TOP- Lage von Privat

Es handelt sich hierbei um ein Objekt aus dem Jahre 1964, Vollunterkellert, mit zwei Anbauten von 1978, welches komplett 2018 kernsaniert wurde. Das Haus ist in einer Massivbauweise errichtet worden. Die Immobilie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. 50 m² im Obergeschoss und 125 m² im Erdgeschoss jeweils mit eigenem Gartenanteil und getrennten Stromzählern. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Kamin und einem geschlossenen Kaminofen. Die hochwertige Küche im Erdgeschoss kann bei Bedarf separat erworben werden. 2024: neue Dachbeschichtung 2022: lichtdurchlässige Halle errichtet 2018: Räume vergrößert, neue doppelt verglaste Kunststofffenster mit Alurollläden, 3 neue Dachgeschossfenster, Böden erneuert, alle Wände verputzt, Elektrik erneuert, neue Heizkörper inkl. Heizungsrohre, Wasserrohre durch Aluverbundrohre erneuert, obere Etage gedämmt, beide Bäder neu gemacht, Außenanlage neu angelegt, Außensprechsprechanlage installiert Diese Immobilie beinhaltet viele Möglichkeiten und kann gerne nach Absprache besichtigt werden. Es liegt ein Wertgutachten, Energieausweis und Grundrisse vor. Gerne senden wir vorab ein ausführliches Expose zu. Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Teveren, in einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/ Kindergärten, sowie Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht die problemlose Verbindung in größere Städte. Für Autofahrer bietet sich die unmittelbare Bundesstraße an, welche zur Autobahn A46 führt.