


Online seit: 13.09.2025
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89079 Eggingen623.381 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
263 m²
Wohnfläche
637 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 623.381 € |
Beschreibung
Ein Haus, zwei Generationen - grenzenloses Familienglück
Ein Zuhause, in dem jeder seinen Platz findet:
Unser Generationenhaus vereint zwei vollwertige Wohneinheiten, die Unabhängigkeit und Nähe perfekt miteinander verbinden. So entsteht ein Wohnkonzept, das in jeder Lebensphase passt - heute und in Zukunft.
Darum werden Sie dieses Haus lieben:
- Zwei gleichwertige Wohnbereiche mit jeweils drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne
- Großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und Offenheit
- Ein gemeinsamer Technikraum - clever geplant und dreifach wertvoll:
✓ Bis zu 30 % geringere Betriebskosten
✓ Einfachere Wartung und Modernisierung
✓ Mehr Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse
Inklusive Leistungen - stressfrei ins Eigenheim starten:
Im Hauspreis sind bereits die wichtigsten Gewerke enthalten: Heizung, Elektrik und Estrich sind fertiggestellt. Damit können Sie sich voll und ganz auf die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren.
Für wen dieses Haus ideal ist:
- Junge Familien, die ihre Eltern gerne in der Nähe wissen
- Menschen mit Angehörigen, die Pflege und Geborgenheit brauchen
- Investoren, die auf ein zukunftsfähiges Mietkonzept setzen
Und das Beste: Mit uns erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern auch eine persönliche Begleitung von der ersten Idee bis zum Einzug.
Lassen Sie uns bei einer Tasse Kaffee über Ihre Wünsche sprechen - ich zeige Ihnen, wie Sie mit diesem Konzept Kosten sparen, Raum gewinnen und ein Zuhause schaffen, das Generationen verbindet.
Ausstattung
inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel
inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
inkl. Aluminiumrolläden an allen Fenstern
inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir eine Email an
Grundriss

Lage
In unserer umfangreichen Datenbank sind zahlreiche Grundstücke mit den dazugehörigen Verkäuferdaten gespeichert, um Ihnen eine vielfältige Auswahl zu bieten. Sollte das passende Grundstück noch nicht dabei sein, unterstütze ich Sie aktiv bei der weiteren Suche. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen grundstücksbezogene Informationen nicht telefonisch besprechen können.
Sonstiges
Allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie böse Überraschungen - keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie maximal sparen: Während allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, gestalten Sie Trockenbau und Estrich selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29333447 | Referenz-ID: G7AT-3775-362-kw37-23691
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