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    Online seit: 15.09.2025

    Nachmieter gesucht: 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung direkt an der Isar

    81543 München
    860 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 860 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 2.580 €

    Standort

    81543 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab sofort suche ich einen Nachmieter für eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von München. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist sehr nah an der Isar. In nur ca. fünf Minuten ist man direkt an der Wittelsbacherbrücke und Isar. Die Wohnung bietet: - ca. 50 m² Wohnfläche - zwei helle Zimmer mit gemütlichem Dachgeschoss-Charme - eine separate Küche mit Spülmaschine - ein Badezimmer mit Badewanne - gepflegter Gesamtzustand Besonderheiten: - kein Aufzug Übernahme nach Vereinbarung Hinweise zur Bewerbung: Bitte schickt mir bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Vorstellung zu eurer Person, idealerweise ergänzt durch Fotos und Unterlagen (z. B. Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa). Diese leite ich gerne an den Vermieter weiter. Besichtigungstermine werden anschließend individuell vereinbart.

    Ausstattung

    Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: helle Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche: - zwei gut geschnittene Zimmer, ideal nutzbar als Wohn- und Schlafzimmer - separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - gepflegter Gesamtzustand - Heizung über Zentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der beliebten Sommerstraße im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale, aber zugleich ruhige Lage aus. Die Isar mit ihren weitläufigen Grünflächen ist in nur etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und Bars. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe, der Ostbahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Von hier aus haben Sie direkten Anschluss an S-Bahn, U-Bahn und Fernverkehr. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zudem in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. U-Bahn Kolumbusplatz 4 Minuten zu Fuß entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29336366  |  Referenz-ID: 391533


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