Wohnen in bester Lage – Freistehendes Einfamilienhaus in Halle

Wohnen in bester Lage – ruhig, naturnah und familienfreundlich Freistehendes Einfamilienhaus im Haller Ortsteil Künsebeck In einer ruhigen Sackgasse am Rande eines Naturschutzgebiets erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, guter Ausstattung und viel Potenzial für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause mit guter Raumaufteilung, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Ob als Rückzugsort oder Familienmittelpunkt – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und guter Infrastruktur. Eckdaten auf einen Blick: •Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus •Baujahr: 1976 •Wohnfläche: ca. 150 m² (EG + OG) •Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer) •Keller: Vollunterkellert (ca. 65 m²) •Grundstück: ca. 764 m² •Parken: Einzelgarage + Außenstellplatz (E-Mobilitätsvorbereitung) •Heizung: Ölheizung (VIESSMANN, Baujahr 2012) •Schöner, offener Kamin im WZ •Bezugsfrei ab Januar 2026

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Immobilie: •Lage: Ruhige Sackgasse, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet •Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zu zwei sonnigen Terrassen •Raumangebot: 5 Schlafzimmer (Gäste/Büro/Ankleide/Kinder), 2 Badezimmer (modernisiertes Duschbad im EG, Wannenbad (Baujahr) im OG. •Küche mit Einbauküche •Offener Essbereich •Praktisch: Speisekammer/Garderobe, Windfang •Viel Stauraum: Einbauschränke im Obergeschoss •Keller mit Ausbaupotenzial: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Lagerflächen Ausstattung & Materialien: •Böden EG: Parkett (Eiche) im Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmern, Fliesen in Küche, Speisekammer und Bädern •Böden OG: Teppichboden •Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden/Lamellen •Garten: Gepflegter, individuell gestaltbarer Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Erholungssuchende

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Privatverkauf – keine Maklercourtage! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.