Schönes Dachstudio mit Loggia in Gladbeck-Brauck in Grünlage

* Bei Interesse bitte den Kontakt-Button in der Anzeige nutzen * Sie haben keinerlei Arbeiten außerhalb Ihrer Wohnung zu verrichten, da Winterdienst, Flurreinigung usw. bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Wohnen im Mehrgenerationenhaus: Barrierearmes Dachstudio mit Dachloggia Diese charmante, frisch renovierte Dachstudio befindet sich in einem Mehrgenerationenhaus, eingebettet in eine ruhige, grüne Anlage. Das Objekt, das ursprünglich als Alterszentrum geplant war, bietet heute ein harmonisches Miteinander verschiedener Altersgruppen und legt besonderen Wert auf Barrierefreiheit und Gemeinschaft. Die Wohnung ist bequem über einen barrierefreien Zugang, das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar, der auch in den Keller führt. Beachten Sie, dass es zur Dachloggia eine etwa 10 cm hohe Türschwelle gibt, weshalb die Wohnung nur als bedingt barrierearm gilt. Die Wohnung besticht durch ihre ungewöhnliche Raumaufteilung, die Zeitgeist und Gemütlichkeit vereint: • Das Herzstück ist ein großzügiger Wohnraum mit einer offenen Küche, die eine moderne und kommunikative Atmosphäre schafft. Durch die Dachgeschosslage gibt es gefällige Schrägen und es sind zwei Balken sichtbar (siehe Bilder), die der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen. • Neben einem kleinen, separaten Schlafzimmer gibt es, auf gleicher Ebene, zusätzlich einen Spitzboden der nicht als Wohnfläche zählt (ohne zusätzliches Fenster). Dieser ist von der offenen Küche aus zugänglich und bietet zusätzliche Flexibilität (die m² sind der Gesamtwohnfläche nicht zugerechnet). • Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Auch ein Stellplatz für die Waschmaschine ist hier vorhanden. • Ein Highlight ist die sonnige, großzügige Dachloggia (5,60 m x 1,50 m). Da sie schräg ins Dach eingelassen ist, bietet sie einen guten Windschutz und lädt zum Entspannen im Freien ein. • In der Wohnung wurden Laminat und Fliesen verlegt, was eine

- Laminat/Fliesen - Bad mit Fenster u. Waschmaschinen-Stellplatz - Ebenerdige Dusche - Dachloggia - Spitzboden - Offene Küche

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