Exklusive Gelegenheit – Hochwertiger Neubau (KfW 40) in diskreter Vermarktung in Ergolding

Ergolding ist eine dynamische Marktgemeinde in Niederbayern, die sich durch ihre attraktive Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Mit etwa 13.300 Einwohnern (Stand März 2023) ist sie die bevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis Landshut. Ergolding grenzt unmittelbar nördlich an die Stadt Landshut und ist mit dieser nahezu zusammengewachsen. Die Gemeinde liegt in der reizvollen Niederbayerischen Ebene, durchzogen von der Isar, und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Direkter Anschluss an die A92 (München–Deggendorf) über die Anschlussstellen Landshut-Nord und Landshut/Essenbach. Die B15 und B299 durchqueren bzw. umfahren das Gemeindegebiet und bieten schnelle Verbindungen nach Regensburg, Rosenheim und in andere Regionen. Ergolding ist in das Landshuter Stadtbusnetz integriert. Die Linien 2, 12 und X2 verbinden die Gemeinde regelmäßig mit dem Landshuter Hauptbahnhof und der Innenstadt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Landshut (Bay) Hauptbahnhof, der eine schnelle Anbindung an Städte wie München und Regensburg ermöglicht. Der Flughafen München ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken sichern die medizinische Versorgung der Bevölkerung. Vielfältige Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe decken den täglichen Bedarf ab. Das Freizeitangebot umfasst unter anderem das Ergomar mit Hallen- und Freibad, Sportvereine, Spielplätze sowie kulturelle Veranstaltungen im Bürgerhaus. Die umliegenden Isarauen, Wander- und Radwege sowie der Stausee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ergolding bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, was die Gemeinde zu einem begehrten Standort für Familien, aber auch