Viel Platz für eine große Familie, mit wunderschönem Garten und sehr guter Anbindung

Sie betreten dieses einladende Haus aus dem Jahr 1977 über einen gepflegten Eingangsbereich. Auf 158,5 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch eine große Tür direkt auf die Terrasse führt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Garten, der viel Raum für Spiel und Entspannung bietet. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume befinden. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann ebenso als Hobbyraum genutzt werden. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, einen Heizraum sowie einen Abstell- und einen Waschraum. Der Keller bietet viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist über die Einfahrt bequem zu erreichen. Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Der Garten und der Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein.

- Wohnfläche 158,5 m² - 8 Zimmer - Baujahr 1977 - Terrasse vorhanden - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Garten vorhanden - Gäste-WC vorhanden - Doppelgarage - Überdachter Sitzplatz im Freien - Parkett-, Teppich- und Fliesenböden - Große Fenster für viel Tageslicht - Ölzentralheizung - Arbeits- oder Gästezimmer im Erd- und Obergeschoss - Hobbyraum im Keller - Separate Waschküche im Keller - Abstellraum im Dachgeschoss

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf 158,5 m² Wohnfläche und 8 Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter Norma und Lidl, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die Bahnstation Ergolding gesichert. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks und Sportstätten in der Umgebung zur Verfügung. Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen