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    Online seit: 19.09.2025

    Bezugsfertig modernisiert: Atriumbungalow für Senioren oder kleine Familien

    22159 Hamburg
    584.300 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    303 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 584.300 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22159 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    *** Hochwertiges Wohnen für Paare oder kleine Familien *** Dieser 2025 umfassend renovierte Bungalow in ruhiger, aber hervorragend angebundener Lage von Farmsen-Berne heißt seine neuen Bewohner willkommen! Alles spielt sich auf einer Ebene ab - ideal für ein altersgerechtes Wohnen. Das Haus bietet 3 + 2 halbe Zimmer und eineinhalb modernisierte Bäder. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den Südgarten schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, teilüberdachte Terrasse und in den pflegeleichten, uneinsehbaren Atriumgarten – der perfekte Ort, um im Spätsommer ungestört die Sonne zu genießen! An den Wohnbereich schließen sich die Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum zweiten Gartenteil an. Im Schlaftrakt finden Sie zwei volle und zwei halbe Zimmer sowie das moderne Vollbad. Eine neu installierte Wärmepumpe von BOSCH versorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen mit behaglicher Wärme. Ihr Auto können Sie auf einem der anmietbaren Stellplätze oder jederzeit problemlos in der ruhigen Anliegerstraße abstellen. Das Haus ist nicht unterkellert, aber der Hauswirtschaftsraum und der Geäteschuppen im Garten bieten ausreichend Stauraum für Dinge, die sie nicht täglich benötigen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: +++ Ruhige Wohnlage in Farmsen-Berne mit bester Infrastruktur +++ Uneinsehbarer Südgarten plus Grünstreifen hinter dem Haus +++ Moderner Wohnstandard mit Fußbodenheizung und neuen Fenstern

    Lage

    Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Farmsen-Berne, Roter Hahn. Fußläufig erreichen Sie von hier mehrere Supermärkte und Bäckereien. Unweit befindet sich ebenfalls ein Ärztehaus mit einer Apotheke. Im Umfeld Ihres neuen Zuhauses finden sich ebenfalls alle Einrichtungen für Ihren Nachwuchs. Mit dem Bus erreichen Sie in 5 Minuten die U-Bahnstation Berne, sodass Sie hier mit der U1 eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt haben. Die nahegelegene „Berner Au“ zu idyllischen Spaziergängen in der Natur ein. Dort befinden sich auch ein Kinderspielplatz und eine Hundewiese. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29347357  |  Referenz-ID: 392568


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