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    Online seit: 22.09.2025

    Provisionsfrei für Käufer: 3-FH mit Garten für Selbstnutzer und Kapitalanleger in Hamm Mitte

    59065 Hamm
    299.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    433 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Wasch- / TrockenraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.

    Lage

    Lage, Lage, Lage Hamm-Mitte bildet das lebendige Zentrum der Stadt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur verbinden möchten. Hier ist vieles fußläufig erreichbar. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Allee-Center mit über 80 Geschäften, sowie eine belebte Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt. Zu den kulturellen Höhepunkten zählen das Gustav-Lübcke-Museum, die imposante Pauluskirche, das historische Rathaus sowie das Kino direkt im Zentrum. Grünflächen wie der Nordringpark und die Kanalpromenade schaffen Raum für Erholung. Veranstaltungen wie der Kultursommer, der Stunikenmarkt auf dem Marktplatz und der wöchentliche Wochenmarkt sorgen für ein lebendiges Stadtgefühl. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof liegt zentral und bietet schnelle Zugverbindungen nach Dortmund, Münster und ins Ruhrgebiet. Das städtische Busnetz verbindet Hamm-Mitte zuverlässig mit allen Stadtteilen. Hamm-Mitte steht für urbanes Wohnen mit Vielfalt, kurzen Wegen und einem starken kulturellen Herzstück – ideal für alle, die mitten im Leben wohnen möchten.

    Sonstiges

    Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen. Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
    Logo Herr Jens Müller

    ImmoProfi Jens Müller GmbH

    Herr Jens Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29353690  |  Referenz-ID: 10994


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