2½ Zimmer Wohnung in Nürnberg (2.OG) mit Balkon

Reizvolle renovierte Altbauwohnung zentral gelegen zur Uni, Stadtpark, FH mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Straßenbahn, U-Bahn in verkehrsberuhigter 30-er Zone. Wohnung hat getrennte 2 ganze Zimmer sowie eine große Küche mit Platz für Esstisch etc., Badezimmer ist frisch renoviert mit WC und Badewanne. Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil Wohnung wird frisch renoviert mit größtenteils neuen Böden/Fliesen und neu verputzten und gestrichenen Wänden übergeben. Ein Glasfaseranschluss ist für die Wohnung verfügbar.

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung. Wohnung hat neuen Boden in Holzoptik bzw. Fliesenboden. Alles technisch auf aktuellem Stand. Glasfaseranschluss vorhanden. Alle Wände wurden vor vermietung feinverspachtelt und gestrichen bzw. die Wände in Küche und Bad neu gefliest. Ein Balkon richtung Hausrückseite ist vorhanden.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung. Vermietung erfolgt auf Grundlage einer vom Mieter zu erteilenden Selbstauskunft und Prüfung der Bonität. ***Bitte machen Sie bereits bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrem Beruf/Anstellung, familiäre Situation sowie zu Ihren Einkommensverhältnissen.*** W­enn Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben erwarte ich ein Anschreiben mit ein paar Zeilen mit vorgenannten Angaben. Standardanfragen werden nicht beantwortet. exakt den Ausbaustatus und die aktuelle Zimmeraufteilung wieder und ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.