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    Online seit: 23.09.2025

    Modernes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garage in Fasanenhof

    Eichäcker, 9, 70565 Stuttgart
    750.000 €
    Kaufpreis
    6.5
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    221 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 750.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Eichäcker, 9, 70565 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Einfamilienhaus im Stadtteil Fasanenhof. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist sofort bezugsbereit, bietet reichlich Stauraum und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnkomfort legen. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2018 präsentiert es sich in neuwertigem Zustand. Großzügiges Einsatz von Spiegeln und stillvolle Gardinen runden das angenehme Raumgefühl ab. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 135,00 m² Grundstück: 221 m² Baujahr: 1962 Kernsanierung: 2018 Geschosse: 3 Etagen Zimmer: 6,5 Zimmer Bäder: 2 Badezimmer + Gäste-Toilette Keller: 5 Räume Garage inkl.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten (großes Kühlschrank, eingebaute Kaffeemaschine, Backofen mit Dampfgarer, Spülmaschine, Herdplatte) sowie Falmec Abzugshaube Maß gefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer Kind 1 und Schlafzimmer Eltern Helle und großzügige Wohnräume Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern umfangreich ausgebaute Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen ausgebaute Netzwerk Installation moderne Decken- und Treppenbeleuchtung

    Lage

    Der Stadtteil Fasanenhof liegt im südlichen Teil der Stadt Stuttgart und gehört zum Bezirk Möhringen. Fasanenhof bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Dienstleistern und Arztpraxen. Der Stadtteil hat zudem mehrere Kindergärten, eine Grundschule (ca. 350 m), Kirchen, sowie Senioren- und Behindertenwohnanlagen. Mit der U6 (ca. 450m vom Haus entfernt) erreicht man das Stadtzentrum in rund 20 Minuten und den Flughafen in etwa 10 Minuten. Die Anbindung an die B27 und A8 ist ebenfalls sehr gut. Die grüne Umgebung macht Fasanenhof besonders familienfreundlich, viele Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Freizeitaktivitäten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29355991  |  Referenz-ID: 392589


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