Designhaus mit uneinsehbarer Grünoase - in Billerbeck

Einfamilienhaus mit künstlerischer Handschrift und Gartenidylle in ruhiger Sackgassenlage. Herzlich willkommen in diesem außergewöhnlichen Designhaus, das mit viel Liebe zum Detail und einem besonderen Gespür für Holz gestaltet wurde. Bereits der Eingangsbereich präsentiert sich wie eine Skulptur – ein kunstvoller Auftakt, der die außergewöhnliche Architektur des Hauses sofort spürbar macht. Die Räume sind großzügig, lichtdurchflutet und offen gestaltet, wodurch ein Gefühl von Weite und Freiheit entsteht. Großflächige Fensterfronten lassen den Blick in den uneinsehbaren Garten schweifen, der wie eine private künstlerische Grünoase wirkt. Mehrere Terrassen, großzügige Balkone an jedem Schlafzimmern und sonnige sowie schattige Plätze im Garten laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und vermitteln ein Gefühl von Urlaub. Liebevoll gestaltete Rückzugsorte und eine versteckte Feuerstelle schaffen eine heimelige Atmosphäre. ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Das in 1993 errichtete Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Zu den bevorstehenden Instandhaltungsmaßnahmen gehören der Anstrich der Holzelemente im Außenbereich sowie der Anstrich aller Holzfenster im Innen- und Außenbereich. Eine Holzterrasse bedarf einer Rundumerneuerung. Zur wesentlichen Ausstattung gehören: - ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und freistehender Wanne im Dachgeschoss - ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Kellergeschoss - jeweils ein Gäste-WC im Erd- und Dachgeschoss - zwei Loggien - Vorratsraum an der Küche und Vollkeller mit sechs Räumen - Spitzboden mit kleiner Ausbaureserve - Kamin-Anschluss im Wohnzimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Dachgeschoss - Anschluss für Staubsauger auf jeder Ebene - Wäscheschacht - drei Terrassen - PKW-Stellplätze am Haus

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausweis gültig bis: 16.06.2035 Heizungsart: Erdgas Baujahr Heizungsanlage: 1993 Energieausweisdatum: 17.06.2025 Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 119,3 kWh/(m²*a) Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.