Solide Kapitalanlage: Vermietete und attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bogenhausen

In bevorzugter und ruhiger Lage von Oberföhring liegt diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines ca. im Jahre 1990 erstellten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt unter anderem durch ihren durchdachten Grundriss und vermittelt mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² eine gemütliche Atmosphäre. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Sie ist mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum kleinen Garten ausgestattet und bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem wunderschönen Blick ins Grüne lassen diese Wohnung für sich sprechen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein geräumiges Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnung ist seit ca. 10.02.2022 unbefristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 10.200 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort! Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!