Einfamilienhaus in TOP-Lage von Bad Fallingbostel

Dieses sehr gepflegte Einfamilien in Massiver Bausubstanz in einer TOP-Lage von Bad Fallingbostel nahe der Kurklinik und dem einzigartigen Lieth-Wald bietet vielfältige Optioneen für ein ruhiges und sicheres wohnen in dennoch zentraler Lage. Das Haus wurde 1969 in absolut solider Massivbauweise errichtet. Ohne besondere Ansprüche ist nach einer individuellen Renovierung ein Einzug kurzfristig realistisch. Das ausgebautes Dachgeschoß mit Bad und Küche bietet die Option für eine Untervermietung. Eine Familie kann hingegen den gesamten Raumumfang in seiner Nutzungsvielfalt individuell nutzen. Das traumhafte Grundstück mit der exponierten Süd/West-Ausrichtung bietet in dem sehr gepflegten Garten eine wahre Wohlfühlidylle. Baurechtlich besteht die Möglichkeit an dem wunderschönen Wohnzimmer-Küchenbereich einen Wintergarten anzubauen. Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich im Erdgeschoss (127,28 m²) auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ein elegantes Bad, ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit Markengeräten und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das 45 m² große Wohnzimmer und ein weiterer Wohnraum haben Zugang zur Terrasse und erlaubt eine flexible Raumaufteilung. Ein langer, gewinkelter Flur gewährleistet den Zugang zu allen Räumen. Im Dachgeschoss finden sich drei zusätzliche Zimmer und ein weiteres B. Insgesamt stehen Ihnen mehr als 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung, aufgeteilt in sechs Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine moderne Küche – ein umfangreiches Raumkonzept für individuelle Gestaltung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die solide Bauweise bietet viel Potenzial für eine individuelle Umgestaltung. Die vollflächige Unterkellern bietet zusätzlichen Raum für künftige Ausbauambitionen.

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.