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Freie Häuser in Bad Fallingbostel

In Bad Fallingbostel und Umgebung stehen derzeit 97 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 40 Einfamilienhäuser und 7 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 11 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 0 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus!

    Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus! 

    Bad Fallingbostel
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    275.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Sichere Kapitalanlage: 2 voll vermietete RH mit 8 WE und zusätzlichem Bauplatz in bevorzugter Lage

    Sichere Kapitalanlage: 2 voll vermietete RH mit 8 WE und zusätzlichem Bauplatz in bevorzugter Lage 

    Bad Fallingbostel
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    456 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Traumhafter Wohnpark in Toplage: Objektensemble für Hotellerie und mehr in idyllischer Lage!

    Traumhafter Wohnpark in Toplage: Objektensemble für Hotellerie und mehr in idyllischer Lage! 

    Bad Fallingbostel
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.680.000 €
    Kaufpreis
    1.383 m²
    Wohnfläche
    41
    Zimmer
  • Für Ihr Familienglück: Raumwunder mit gehobener Ausstattung in bester Lage!

    Für Ihr Familienglück: Raumwunder mit gehobener Ausstattung in bester Lage! 

    Bad Fallingbostel
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    251.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Grundrisse zum Wohlfühlen und Freiraum zum Leben!

    Grundrisse zum Wohlfühlen und Freiraum zum Leben! 

    Bad Fallingbostel
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Komfortables Einfamilienhaus mit Carport in Walsrode - Ortsteil Honerdingen

    Komfortables Einfamilienhaus mit Carport in Walsrode - Ortsteil Honerdingen 

    Walsrode
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus!

    Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus! 

    Bomlitz
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    299.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    900 m²-Schmuckstück: Gepflegtes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
    299.000 €
    Kaufpreis
    900 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Neubau Bungalow SYLT KFW-55 in schöner Wohnlage

    Neubau Bungalow SYLT KFW-55 in schöner Wohnlage 

    Bomlitz / Benefeld
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    284.950 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau Haus KAPELLA KFW-55 in schöner Wohnlage

    Neubau Haus KAPELLA KFW-55 in schöner Wohnlage 

    Bomlitz / Benefeld
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    317.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau Haus SATURN KFW-55 in schöner Wohnlage

    Neubau Haus SATURN KFW-55 in schöner Wohnlage 

    Bomlitz / Benefeld
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    296.950 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau Haus PARIS KFW-55 in schöner Wohnlage

    Neubau Haus PARIS KFW-55 in schöner Wohnlage 

    Bomlitz / Benefeld
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    361.200 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • * Reserviert* - Kapitalanlage mit sechs Wohneinheiten in Bomlitz

    * Reserviert* - Kapitalanlage mit sechs Wohneinheiten in Bomlitz 

    Bomlitz
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    295.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Exklusives Wohnhaus auf parkähnlichem Grundstück nahe des Weltvogelparks Walsrode

    Exklusives Wohnhaus auf parkähnlichem Grundstück nahe des Weltvogelparks Walsrode 

    Bomlitz
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Gönnen Sie sich Ihr neues Zuhause

    Gönnen Sie sich Ihr neues Zuhause 

    Walsrode
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    139.700 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Geniesen Sie Ihr neues Zuhause in Düshorn

    Geniesen Sie Ihr neues Zuhause in Düshorn 

    Walsrode
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    209.700 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neuwertiges, exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten

    Neuwertiges, exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten 

    Bad Fallingbostel - Dorfmark
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    448.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • RESERVIERT: Teil 2 vom doppelten Lottchen: Doppelhaushälfte für den Handwerker

    RESERVIERT: Teil 2 vom doppelten Lottchen: Doppelhaushälfte für den Handwerker 

    Bomlitz
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    76.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • RESERVIERT: Das doppelte Lottchen - Handwerker-Doppelhaushälfte mit Garage

    RESERVIERT: Das doppelte Lottchen - Handwerker-Doppelhaushälfte mit Garage 

    Bomlitz
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    69.000 €
    Kaufpreis
    86 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in einer sehr schönen ruhigen Lage von Bomlitz/Benefeld

    Zweifamilienhaus in einer sehr schönen ruhigen Lage von Bomlitz/Benefeld 

    Bomlitz
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Fallingbostel stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Fallingbostel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Fallingbostel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Fallingbostel mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Fallingbostel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Fallingbostel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Fallingbostel ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Fallingbostel um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Fallingbostel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Fallingbostel zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Fallingbostel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Fallingbostel.

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