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      • Ihr neues zu Hause -Bausatzhaus-
        Ihr neues zu Hause -Bausatzhaus- 
        Oerbke b Fallingbostel
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        159.900 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
      • ARBEITEN und WOHNEN: Vielseitiges Objekt für Büro/Praxis/Gastronomie/Soziales mit Wohnung
        ARBEITEN und WOHNEN: Vielseitiges Objekt für Büro/Praxis/Gastronomie/Soziales mit Wohnung 
        Fallingbostel
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        419.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Schönes Einfamilienhaus - Niedrigenergiehaus - in ruhiger Lage von Fallingbostel
        *RESERVIERT* Schönes Einfamilienhaus - Niedrigenergiehaus - in ruhiger Lage von Fallingbostel 
        Fallingbostel
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        374.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Visionäre- viel Raum in Einfamilienhaus mit großem, ausbaufähigen Anbau
        Für Visionäre- viel Raum in Einfamilienhaus mit großem, ausbaufähigen Anbau 
        Walsrode
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in grüner Lage mit viel Potenzial
        Einfamilienhaus in grüner Lage mit viel Potenzial 
        Bomlitz
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        179.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Zwangsversteigerung!!! Wohn- und Geschäftshaus in Bomlitz" 
        Bomlitz
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        90.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • DHH mit 6 Zimmern
        DHH mit 6 Zimmern 
        Bomlitz
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Berthold-Schwarz-Straße in Bomlitz
        Zwangsversteigerung Haus, Berthold-Schwarz-Straße in Bomlitz 
        Bomlitz
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        109.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bomlitz | Außergewöhnliches Architektenhaus mit Innenpool und großem Garten in traumhafter Lage
        Bomlitz | Außergewöhnliches Architektenhaus mit Innenpool und großem Garten in traumhafter Lage 
        Bomlitz
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        377 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr neues zu Hause -Bausatzhaus-
        Ihr neues zu Hause -Bausatzhaus- 
        Fallingbostel
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohnen und Leben im schönen Düshorn
        Wohnen und Leben im schönen Düshorn 
        Walsrode
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        184.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes EFH - sofort verfügbar
        Gepflegtes EFH - sofort verfügbar 
        Walsrode
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        189.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dorfmark: Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
        Dorfmark: Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten 
        Fallingbostel
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiges, exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten
        Neuwertiges, exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Fallingbostel
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        448.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Dorfmark: Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Dorfmark: Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Fallingbostel
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bomlitz - Benefeld | MFH mit 3 Wohneinheiten variabel für Generationenwohnen oder Ferienwohnungen
        Bomlitz - Benefeld | MFH mit 3 Wohneinheiten variabel für Generationenwohnen oder Ferienwohnungen 
        Bomlitz
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, zentrumsnah!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, zentrumsnah!  
        Walsrode, An der Frauenwiese
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow mit hochwertiger Gestaltung wartet auf neuen Eigentümer!
        Bungalow mit hochwertiger Gestaltung wartet auf neuen Eigentümer! 
        Fallingbostel
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Im Stadtzentrum und trotzdem Natur pur - Ansprechendes Wohn-/Geschäftshaus mit Potential
        420.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Öffnen Sie die Jalousien zu Ihrem persönlichen Glück! EFH mit viel Potenzial in toller City-Lage
        129.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Fallingbostel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Fallingbostel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Fallingbostel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Fallingbostel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Fallingbostel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Fallingbostel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Fallingbostel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Fallingbostel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Fallingbostel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Fallingbostel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Fallingbostel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Fallingbostel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.