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  • Neubau Einfamilien/Holzhaus in ruhiger Lage

    Neubau Einfamilien/Holzhaus in ruhiger Lage 

    Rodewald
    20.0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Möbliert, Garage / Stellplatz, Neuwertig
    123.456 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus!

    Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus! 

    Walsrode
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    225.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Top saniertes Mehrfamilienhaus in toller Lage!

    Top saniertes Mehrfamilienhaus in toller Lage! 

    Walsrode
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.450.000 €
    Kaufpreis
    697 m²
    Wohnfläche
  • Top Lage in Walsrode: Kleines und charmantes Einfamilienhaus mit Carport!

    Top Lage in Walsrode: Kleines und charmantes Einfamilienhaus mit Carport! 

    Walsrode
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Steigen Sie aus der Mietspirale aus, werden Sie Eigentümer!

    Steigen Sie aus der Mietspirale aus, werden Sie Eigentümer! 

    Walsrode
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    149.700 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    ***Kleines Haus mit großem Garten+++TOPLAGE IN WALSRODE***

    ***Kleines Haus mit großem Garten+++TOPLAGE IN WALSRODE*** 

    Walsrode
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    200.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus

    Gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus 

    Walsrode
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    152.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen in seiner schönsten Form - Terrasse - 4,5 Zimmer - Garten. Jetzt reservieren, Kaufpreis erst nach Fertigstellung bezahlen!

    Wohnen in seiner schönsten Form - Terrasse - 4,5 Zimmer - Garten. Jetzt reservieren, Kaufpreis erst nach Fertigstellung bezahlen! 

    Walsrode
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    328.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubauprojekt- Komfort-Doppelhaushälften! Für den Eigennutzer oder Kapitalanleger!

    Neubauprojekt- Komfort-Doppelhaushälften! Für den Eigennutzer oder Kapitalanleger! 

    Walsrode
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bezahlbares Haus in Honerdingen

    Bezahlbares Haus in Honerdingen 

    Walsrode
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Exklusives Wohnhaus auf parkähnlichem Grundstück nahe des Weltvogelparks Walsrode

    Exklusives Wohnhaus auf parkähnlichem Grundstück nahe des Weltvogelparks Walsrode 

    Bomlitz
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Düshorn

    Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Düshorn 

    Walsrode
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    199.900 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zentrumsnah leben und gestalten - niedrige Zinsen nutzen

    Zentrumsnah leben und gestalten - niedrige Zinsen nutzen 

    Bomlitz
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    159.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Idyllisch wohnen mitten in der Natur

    Idyllisch wohnen mitten in der Natur 

    Walsrode
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, WG geeignet
    550.000 €
    Kaufpreis
    460 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit Einl.Whg., Schwimmbad und Doppelgarage in Randlage von Walsrode - Düshorn

    Großes Einfamilienhaus mit Einl.Whg., Schwimmbad und Doppelgarage in Randlage von Walsrode - Düshorn 

    Walsrode
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    235.000 €
    Kaufpreis
    342 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    ***Gepflegter Bungalow in Walsrode-Bomlitz***SCHNELLES-INTERNET***

    ***Gepflegter Bungalow in Walsrode-Bomlitz***SCHNELLES-INTERNET*** 

    Bomlitz
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    200.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Exklusives großes Landhaus mit gehobener Ausstattung

    Exklusives großes Landhaus mit gehobener Ausstattung 

    Bomlitz
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    425.490 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Garage in Bomlitz

    Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Garage in Bomlitz 

    Bomlitz
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus!

    Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus! 

    Bad Fallingbostel
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    275.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus!

    Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit Massa Haus! 

    Bomlitz
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    299.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Walsrode stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Walsrode überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Walsrode sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Walsrode mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Walsrode gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Walsrode oder 4-Zimmer-Wohnung in Walsrode ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Walsrode um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Walsrode oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Walsrode zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Walsrode und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Walsrode.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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