


Online seit: 30.09.2025
Kompakt, modern und perfekt durchdacht
63571 Gelnhausen447.439 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 447.439 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Dieses Haus vereint die Vorteile einer Wohnung mit dem Komfort eines eigenen Zuhauses. Auf einer Ebene bietet es ein durchdachtes Raumkonzept, in dem jedes Familienmitglied seinen Platz findet. Die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich schafft den Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zum Verweilen ein.
Kleine, raffinierte Grundrissdetails eröffnen spannende Möglichkeiten für eine individuelle und abwechslungsreiche Einrichtung. Dank seiner kompakten Bauweise ist dieses Haus die ideale Lösung für kleinere Grundstücke - modern, komfortabel und rundum stimmig.
Ausstattung
Qualität, auf die Sie bauen können. Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und moderne Ausstattung enthalten:
- Energieeffizienz gemäß KfW-55, optional auch KfW-40+
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Echtholztreppe in Markenqualität Made in Germany
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- TÜV-zertifiziertes gesundes Wohnklima
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und enthält zwei umfangreiche Materialpakete. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden. Gerne erstellen wir Ihnen dazu ein individuelles Angebot.
Die im Preis enthaltenen Materialpakete:
- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien
- Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Grundriss

Lage
- Das Haus ist für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen - Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Gespräch - Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem Grundstück oder bauen auf Ihrem eigenen Grundstück
Sonstiges
Ihre Vorteile:
- individuelle Planung
- kurze Bauzeiten
- energieeffiziente Bauweise
- hochwertige Ausstattung
- über 40 Jahre Erfahrung
- Markenqualität aus Deutschland
- Festpreisgarantie
- persönliche Beratung
Exposé-ID: 29371081 | Referenz-ID: 3484-13-kw40-52439
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