Nbg. Maxfeld - Neu renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

Ihr neues Zuhause begrüßt Sie in begehrter Nürnberger Maxfeld Lage. Hier bietet sich Ihnen eine eher seltene Gelegenheit eine große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und optionalem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 85 Euro im Monat) zu mieten. Die helle und großzügige Wohnung wurde erst im Juni 2022 komplett neu renoviert (mit Ausnahme der Fenster und Jalousien) und wird Ihnen bereits teilmöbliert angeboten. Auf Wunsch können wir Ihnen dazu eine separate Liste der verfügbaren Möbel zur Übernahme zur Verfügung stellen. Die Wohnung hat einen Wohlfühlfaktor aufgrund der bequemen Aufteilung des Wohnraums und der 3 Schlafzimmer. Die hochwertig und modern ausgestattete Küche inklusiver aller vorhandenen Küchengeräte (Siemens, Bosch) lädt nicht nur zum Kochen ein sondern auch zum Verweilen auf dem Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten im Hinterhof. Das Badezimmer mit großem Fenster für viel Lichteinfall verfügt über eine gemütliche Eckbadewanne, ausreichend Ablageflächen und die vorhandene, neuwertige Waschmaschine und der Trockner (beide Marke Siemens) können gegen eine VB Ablöse übernommen werden. Aufgrund der herausragenden, zentralen Lage der Wohnung, den Kindergärten und Schulen in direkter Nähe und dem neuwertigen Zustand der Wohnung können Sie hier ein bleibendes Zuhause für Ihre Familie finden. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste. Den Charme der Wohnung lernen Sie am besten bei Ihrer persönlichen Besichtigung kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Verfügbar ab 01.01.2026 - 4 Zimmer Wohnung (Teilmöblierung, Liste der Möblierung auf Anfrage verfügbar) mit ca. 88 qm Wohnfläche (inkl. Balkon) - Komplette Sanierung der gesamten Wohnung (mit Ausnahme der Fenster u. Jalousien) erfolgte im Juni 2022 - 1. Stock mit Aufzug im Gebäude - Gemütlicher Balkon mit Ausblick auf den Gemeinschaftshof/garten, (wird noch neu saniert über die Hausverwaltung), Zugang von der Küche - Option zur zusätzlichen Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in einem nahe gelegenen Gebäude (nur ca. 40 Meter entfernt) für 85 Euro/Monat - 2,50 Meter Deckenhöhe - Neuwertige Gasetagenheizung der Marke Junkers (Verbrauchskosten sind nicht in den NK´s enthalten, Mieter meldet eigenes Kundenkonto an) - Hochwertig ausgestattete, geflieste, moderne Küche (2022) inkl. Küchengeräten der Marken Siemens und Bosch - Heller, neutraler Laminatboden in den Wohn-, Flur- und Schlafbereichen - Großzügiges Badezimmer (ca. 6 qm) mit Fenster und Eckbadewanne - Neuwertige Waschmaschine und Trockner (Marke Siemens) zum Erwerb durch VB Ablöse - Smart Lichtsystem mit Philips Hue Lichtern und Lampen in jedem Zimmer inklusiver Philips Brückenfunktion (kompatibel mit Apple HomeKit, Google Home und Alexa) - Einladender, gepflegter Hinterhof mit gemeinschaftlicher Gartennutzung mit Sitzgelegenheit - Eigenes Kellerabteil