Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 01.10.2025

    Andechs-Machtlfing: Neuwertige Doppelhaushälfte mit modernster energetischer Ausstattung!

    82346 Andechs
    1.180.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    456 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.180.000 €
    Provision: 35.105 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82346 Andechs
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie wollen dank modernster energetischer Ausstattung zukunftssicher wohnen? Sich nicht permanent Gedanken machen, wie das nächste Gebäudeenergiegesetz in Deutschland aussieht? Dann sind Sie hier genau richtig! 2023 wurde diese massiv gebaute Doppelhaushälfte nach allen Regeln der neusten Technik fertiggestellt. Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Wallbox, Entkalkungsanlage, Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder und Eichenparkett. Wohnraum ist genügend vorhanden: ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt u. a. auf 4 Zimmer, bieten jedem Familienmitglied sein eigenes Refugium. Der hochwertige Hobbyraum im Keller ist vielfältig nutzbar. Viel Platz im Freien für gemütliche Abende im Kreis von Familie und Freunden bietet der Garten mit seiner schönen Rasenfläche und die große Terrasse (teilweise überdacht) mit Südausrichtung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bezugsfertig. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Unweit des Klosters Andechs liegt der Andechser Ortsteil Machtlfing – ein Ort, der Entschleunigung und Ruhe schenkt und familienfreundlich ist: Kinderkrippe, Kindergarten, verschiedene Vereine - alles ist hier vorhanden. Die Machtlfinger sind einfach eine nette Gemeinschaft. Traumhaft grün und friedlich gelegen, wie ein verstecktes Kleinod am Rande der Natur. Man spürt sofort die sanfte Gelassenheit der bayerischen Landschaft. Umgeben von Wäldern und Feldern laden idyllische Pfade zu entspannten Spaziergängen ein. Nach Starnberg sind es nur wenige Kilometer. Hier findet sich der Autobahnanschluss mit kurzen Wegen Richtung München und Garmisch-Partenkirchen. Mit dem Bus in Machtlfing haben Sie Anschluss an verschiedene Stationen des S-Bahn-Netzes München sowie der Regionalbahn. Weilheim i. OB mit seiner tollen Einkaufsinfrastruktur erreichen Sie in knapp 20 Minuten mit dem Auto. Machtlfing ist der ideale Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen und bietet perfekte Voraussetzungen, um neue Kraft in schöner Natur zu tanken. Die Nähe zum Ammer- und Starnberger See sind weitere Highlights für die Freizeitgestaltung. Ob im Paradies in Pöcking oder im Südbad in Tutzing: hier finden Sie die schönsten Plätze zum Baden im Starnberg See. Und wenn es Sie dann doch Richtung Ammersee treibt, sind Sie in gut 10 Minuten in Herrsching am Ammersee mit seiner Seepromenade, einem hervorragenden gastronomischen Angebot und seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.

    Logo Bertram Spindler

    PlanetHome

    Bertram Spindler

    Impressum

    Exposé-ID: 29373271  |  Referenz-ID: 687499


    Ähnliche Immobilien

    • Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim8 Bilder

      Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

      Pähl

      137 m²

      5 Zimmer

      1.179.304 €

      Kaufpreis

    • Heimat für Herz und Seele8 Bilder

      Heimat für Herz und Seele

      Pähl

      119 m²

      4 Zimmer

      1.205.941 €

      Kaufpreis

    • Exklusive Doppelhaushälfte fußläufig am Ammersee19 Bilder

      Exklusive Doppelhaushälfte fußläufig am Ammersee

      Herrsching am Ammersee

      140 m²

      5 Zimmer

      995.000 €

      Kaufpreis

    • Familienidyll mit Platz für Generationen Wohnen, Arbeiten & Leben unter einem Dach!33 Bilder

      Familienidyll mit Platz für Generationen Wohnen, Arbeiten & Leben unter einem Dach!

      Pähl

      220 m²

      8 Zimmer

      779.000 €

      Kaufpreis

    • Moderne Doppelhaushälfte in Pähl - Energieeffziezientes Wohnen in familienfreundlicher Lage12 Bilder

      Moderne Doppelhaushälfte in Pähl - Energieeffziezientes Wohnen in familienfreundlicher Lage

      Pähl

      128 m²

      5 Zimmer

      800.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche