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    Online seit: 01.10.2025

    Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit tollem Ausblick!

    76228 Karlsruhe / Wolfartsweier
    769.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 769.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76228 Karlsruhe / Wolfartsweier
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wer sich diese Penthousewohnung sichert, kann von seiner großzügigen Dachterrasse den Blick über Wolfartsweier schweifen lassen. Auf über 120 m² wohnt es sich außerordentlich großzügig. Der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche erzeugt ein einzigartiges Raumgefühl. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne ermöglicht einen entspannten Start in den Tag. Die Dachterrasse, welche nach Süd-Osten schaut, kommt in den Genuss besonders vieler Sonnenstunden und ermöglicht den Aufenthalt unter freiem Himmel – ein Wohntraum zum Entspannen, sei es beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem guten Glas Wein am Abend.

    Ausstattung

    - Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung - Schönes Echtholz-Massivparkett aus Eiche - Edle Fliesen von Meissen Keramik - Bodengleiche, altersgerechte Duschen - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - Lichtdurchflutete Räume dank größtenteils bodentiefer Fenster - elektrische Rollläden - Einladende Loggia oder (Dach-)Terrasse - Moderne Videosprechanlage - Komfortable Personenaufzüge von der Tiefgarage bis auf die Wohnebenen - Praktische Abstellfläche im eigenen Kellerraum - Tiefgaragenstellplätze als Sonderwunsch mit Wallbox für umweltfreundliche E-Mobilität

    Lage

    Der Alltag in Wolfartsweier gestaltet sich ganz unkompliziert. Neben der Natur ist auch alles andere schnell erreichbar: eine Kita direkt vor der Haustür, weitere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés. In wenigen Minuten gelangen Sie nach Durlach, wo der historische Ortskern zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Und die Straßenbahn fährt in nur 19 Minuten zum Karlsruher Marktplatz, wo das reichhaltige Kulturangebot der badischen Residenzstadt wartet. Ländliche Ruhe und schnelle Anbindung an die quirlige Großstadt – Wolfartsweier bietet beides. Der Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier bietet eine besondere landschaftliche Attraktion: Er gehört zum Naturpark Schwarzwald Mitte/ Nord, dem größten Naturpark Deutschlands. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt der Wald – ein weitläufiger Erholungsraum, der zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einlädt. Doch auch der Rest von Karlsruhe verspricht hohe Lebensqualität. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Rheinufer und hält damit eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in landschaftlich reizvoller Umgebung bereit. Durch die A5 und die A8 verfügt die Stadt ferner über eine optimale Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist eine wichtige Drehscheibe in Richtung Stuttgart und Basel, und der französische Schnellzug TGV fährt in nur etwa drei Stunden nach Paris. Doch wozu so weit reisen? Karlsruhe bietet alles, was man von einer Großstadt mit 300.000 Einwohnern erwarten kann. Aus dem reichhaltigen kulturellen Angebot ragen die acht Theater, vier Kinos und das bundesweit renommierte ZKM heraus. Weltweit einzigartig ist die barocke Stadtstruktur mit dem Schloss im Mittelpunkt, von dem sich die Straßen wie Sonnenstrahlen in alle Himmelsrichtungen auffächern.

    Sonstiges

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    Logo Neubau Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Neubau Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

    Impressum

    Exposé-ID: 29373279  |  Referenz-ID: 164089-101


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