Platz für die ganze Familie!

Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1968 werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² im Erd- und Obergeschoss und wieterer wohnwirtschaftlich nutzbaren Fläche im Untergeschoss von ca. 25 m² bietet dieses Objekt mit ca. 143 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wurde im Jahr 2010 zum größten Teil saniert. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche, die funktional gestaltet ist und genügend Raum für einen zweiten kleinen Essbereich bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Weiter geht es in das Obergeschoss, wo sich drei der insgesamt fünf Schlafzimmer befinden. Diese Räume bieten durch ihre Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Auch auf dieser Ebene befinden sich ein Balkon sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie zwei weitere im Jahr 2010 ausgebaute Schlafzimmer und einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt schafft. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Von einem Zimmer erreichen Sie die Terrasse, die wie die Balkone Richtung Süden ausgerichtet ist.

Ausstattungsdetails: - Baujahr ca. 1968 - zwei Balkone, eine Terrasse - Umfangreiche Teilsanierung in 2010 - Moderne Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher für effiziente Wärmeverteilung aus ca. 2018 - Fliesen und hochwertiger Laminatboden - Doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rahmen aus den 1990er Jahren - Sanierte Badezimmer aus 2010 - Einbauküche - Garage - Kelleraußendämmung und sanierte Einfahrt aus 2011

Wenn Sie auf eine ruhige Lage in einem attraktiven Stadtteil von Sinzig und ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz für Ihre Familie Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.