November-Deal: 143 m² Doppelhaus in Wülfrath – letzte Häuser, Förderung & Steuervorteil!

Mitten im idyllischen Niederbergischen Land entstehen 14 exklusive Doppelhaushälften – moderne Architektur trifft auf nachhaltiges Wohnen. Der Rohbau ist bereits abgeschlossen, der Innenausbau läuft, und Sie können jetzt eines der letzten beiden Häuser mit rund 143 m² Wohnfläche sichern. Diese Häuser bieten zukunftsweisenden Wohnkomfort: Sie erfüllen den KfW-40-NH Standard und sind QNG-zertifiziert, was für Kapitalanleger attraktive steuerliche Vorteile bedeutet. Jede Doppelhaushälfte ist mit einer eigenen Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ausgestattet und wird vollständig mit erneuerbarer Energie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Fußbodenheizung, hervorragende Wärmedämmung und ein intelligenter Grundriss über drei Etagen schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse und der private Garten laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom modernen, nachhaltigen Eigenheim – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Energieeffizienzklasse A+ • Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage für jedes Haus • Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher • Der Produzierte Strom dient zur Versorgung der Wärmepumpe und dem Haushaltsstrom • Fußbodenheizung in allen Etagen • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau. • Doppelte Haustrennwand Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dann schauen Sie doch mal vorbei: Adresse: Haselnussweg, 424889 Wülfrath Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547 I andrea.kilian@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Energiestandard KfW–40–NH (QNG zertifiziert) • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. NUTZEN SIE DIE FÖRDERMÖGLICHKEITEN DES BUNDES • Hoher Energiestandard KfW–40–NH (QNG zertifiziert) NUTZEN SIE DIE FÖRDERMÖGLICHKEITEN