Familientraum! Freistehendes Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wülfrath

Die derzeitigen Eigentümer schätzen ihre Immobilie sehr, sind aber zurzeit auf der Suche nach einer neuen, kleineren Immobilie. Ein überstürzter Auszug kommt allerdings nicht infrage. Daher ist ein Einzug in diese schöne Immobilie nicht sofort möglich. Die Immobilie kann jedoch sofort gekauft werden und spätestens Spätherbst 2024 zur freien Verfügung. Die derzeitigen Eigentümer würden in diesem Falle ein verhandelbares Nutzungsentgelt (Miete) für die Immobilie zahlen und diese weiter pflegen.   Das von uns exklusiv angebotene individuell geplante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981/1982 in bester Bauweise erbaut und vermittelt ein hochwertiges Wohngefühl. Die Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Architektur. Aufgrund dessen verfügt das Haus über eine besondere Aufteilung. Hier wohnt man nicht übereinander, sondern nebeneinander. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen separaten Gartenbereich mit Terrasse. Das ca. 520 m² große Eckgrundstück ist ansehnlich bepflanzt und bietet mit seinem Südwest-Garten eine angenehme Privatsphäre.   Problemlos kann die Einliegerwohnung auch mit dem Rest des Hauses verbunden werden. Die Grundrissgestaltung bietet hier viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Durch die Split-Level Bauweise entsteht ein luftiges Raumgefühl mit viel Licht. Äußerst komfortabel ist die Garage direkt neben dem Haus, sowie ein Fahrradschuppen.   Das gesamte Grundstück und das gesamte Haus wurden stets gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr ca. 2019 erneuert und es wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert. Die Fenster sind aus dem Jahr ca. 2020. Das Dach wurde im Jahr ca. 2021 mit den Regenrinnen zusammen saniert und gegen Schlagregen gesichert. Diese Immobilie ist somit ideal für die Familie, welche ein individuelles und äußerst gepflegtes Zuhause in ruhiger und ansehnlicher Nachbarschaft sucht.   Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein-