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    Online seit: 03.10.2025

    Ihr Traum vom Doppelhaus in Erlangen - individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet!

    91054 Erlangen
    1.249.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    199 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.249.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf großzügigen 199,95 m² Wohnfläche und einem 520 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein einzigartiges Zuhause erschaffen. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer, die ideal für Ihre Familie sind. Erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Gestalt annimmt - alles nach Ihren Vorstellungen!

    Ausstattung

    Diese Doppelhaushälfte wird im KFW55 Standard errichtet und bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights: - Energieeffiziente Wand für optimale Isolierung - Hochwertige Echtholztreppe - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen für maximale Effizienz - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Diese Ausstattung gewährleistet Ihnen höchste Qualität und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit Parks und Spielplätzen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für vielbeschäftigte, ambitionierte und Heimwerker - haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29377567  |  Referenz-ID: 3347-325-kw40-52773


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