


Online seit: 03.10.2025
Ihr Traum vom Doppelhaus in Erlangen - individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet!
91054 Erlangen1.249.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
199 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.249.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf großzügigen 199,95 m² Wohnfläche und einem 520 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein einzigartiges Zuhause erschaffen. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer, die ideal für Ihre Familie sind. Erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Gestalt annimmt - alles nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte wird im KFW55 Standard errichtet und bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights:
- Energieeffiziente Wand für optimale Isolierung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen für maximale Effizienz
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Ausstattung gewährleistet Ihnen höchste Qualität und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Grundriss

Lage
Erlangen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit Parks und Spielplätzen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für vielbeschäftigte, ambitionierte und Heimwerker - haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29377567 | Referenz-ID: 3347-325-kw40-52773
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