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    Online seit: 03.10.2025

    61 m² möbliertes 1,5-Zi.-Apartment | modern & park­nah im Nürnberger Nibelungenviertel

    Alberichstraße, 90461 Nürnberg
    880 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 880 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    Alberichstraße, 90461 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein helles Zuhause in bester Lage – dieses ca. 61 m² große, möblierte 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im gefragten Nürnberger Nibelungenviertel. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und ist sehr modern eingerichtet – perfekt für alle, die ein stilvolles, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Durch die Nähe zu Volkspark Dutzendteich und Stadtpark genießen Sie hier Ruhe und Grün, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen. Mit der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt.

    Ausstattung

    Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Wohnbereich: großzügig & hell, mit gemütlicher Couch, großem Smart-TV, Essplatz mit Rolf Benz Stühlen und Hülsta Tisch - Küche: moderne Einbauküche mit allen Geräten, inkl. Kaffeevollautomat, komplett ausgestattet für den täglichen Bedarf - Schlafbereich: komfortables Doppelbett, großer Kleiderschrank, viel Stauraum - Badezimmer: stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne & Regendusche, Waschmaschine - Technik & Komfort: 2 große Smart-TVs, integrierte Deckenlautsprecher, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster - Details: LED-Einbauspots, pflegeleichte Laminatböden, hochwertige Fliesen Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig – Koffer auspacken und einziehen.

    Grundriss

    Lage

    Das Apartment befindet sich im gefragten Nibelungenviertel (Stadtteil Glockenhof) – einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs. Sie genießen die ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur und grüner Umgebung: ÖPNV: Straßenbahnhaltestelle Holzgartenstraße (Tram 8) in nur 2 Gehminuten, Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten Parks: sowohl der Volkspark Dutzendteich als auch der traditionsreiche Nürnberger Stadtpark sind schnell erreichbar – ideal zum Joggen, Spazieren oder Entspannen Einkauf & Gastronomie: zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe Bildung & Arbeit: Hochschule, FAU-Campus Regensburger Straße sowie große Arbeitgeber (Siemens, Datev, MAN, Messe Nürnberg) sind bestens angebunden Die Lage zählt zu den begehrtesten Nürnbergs – ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Sonstiges - Mindestmietdauer: ab 8 Monaten (Verlängerung bevorzugt) - Kaltmiete: 880 € zzgl. Nebenkosten (~1.050 € Warm) - Geeignet für 1–2 Personen - Keine WG, keine Kurzzeitvermietung - Bonitätsnachweis erforderlich ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Scheuerlein

    Exposé-ID: 29378020  |  Referenz-ID: 396208


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