


Online seit: 04.10.2025
Helle 3-Zi.-Whg provisionsfrei in Giesing, ideal für z.B. WG und Familie
Wirtstraße 32, 81538 München539.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 539.000 € |
Hausgeld: | 355 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Helle, wunderbar geschnittene Wohnung in Obergiesing. Perfekter Schnitt mit schönen 3 Zimmern, großem Flur sowie schöner Küche mit Eßbereich.
Keine Maklerprovision und dadurch Einsparung von bis zu 20.000€!
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Mit wunderbaren, gelebten, rustikalen Eicheböden, kein Laminat. Schöne große Fliesen im Bad, Küche und Flur. Badezimmer mit Villeroy & Boch Toilette sowie Armaturen von Hansgrohe. Viele, große, helle Fenster. Praktischer Schnitt, nicht verwinkelt. Der Flur wurde früher auch als Esszimmer genutzt.
Die Wohnung ist momentan mit ein paar Möbeln und Accessoires gestaged bzw. eingerichtet, damit man sich beim Besichtigen alles ein wenig besser vorstellen kann. Zur Übergabe wäre die Wohnung dann leer.
Da die Wohnung keinen Aufzug hat, so enstehen hier keine zusätzlichen, unnötigen, hohen Kosten. Die Wohnung befindet sich, über ein paar wenige Stufen erreichbar im Hochparterre (1. Stock).
Lage
Ruhige Seitenstraße mit Innenhof. Viele Parkmöglichkeiten in der Straße. Viele Fahrradstellplätze im großen Innenhof. In unmittelbare Nähe finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Bistros, Restaurants sowie vieles, vieles andere mehr. Bushaltestellen und Ubahn-Stationen sind nicht weit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte keine Anfragen von Maklern. Ich möchte die Wohnung direkt an interessierte Endkunden verkaufen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Daniel Saladin
Exposé-ID: 29379764 | Referenz-ID: 396521
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