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    Online seit: 04.10.2025

    Helle 3-Zi.-Whg provisionsfrei in Giesing, ideal für z.B. WG und Familie

    Wirtstraße 32, 81538 München
    539.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 539.000 €
    Hausgeld: 355 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Wirtstraße 32, 81538 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Helle, wunderbar geschnittene Wohnung in Obergiesing. Perfekter Schnitt mit schönen 3 Zimmern, großem Flur sowie schöner Küche mit Eßbereich. Keine Maklerprovision und dadurch Einsparung von bis zu 20.000€!

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Mit wunderbaren, gelebten, rustikalen Eicheböden, kein Laminat. Schöne große Fliesen im Bad, Küche und Flur. Badezimmer mit Villeroy & Boch Toilette sowie Armaturen von Hansgrohe. Viele, große, helle Fenster. Praktischer Schnitt, nicht verwinkelt. Der Flur wurde früher auch als Esszimmer genutzt. Die Wohnung ist momentan mit ein paar Möbeln und Accessoires gestaged bzw. eingerichtet, damit man sich beim Besichtigen alles ein wenig besser vorstellen kann. Zur Übergabe wäre die Wohnung dann leer. Da die Wohnung keinen Aufzug hat, so enstehen hier keine zusätzlichen, unnötigen, hohen Kosten. Die Wohnung befindet sich, über ein paar wenige Stufen erreichbar im Hochparterre (1. Stock).

    Lage

    Ruhige Seitenstraße mit Innenhof. Viele Parkmöglichkeiten in der Straße. Viele Fahrradstellplätze im großen Innenhof. In unmittelbare Nähe finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Bistros, Restaurants sowie vieles, vieles andere mehr. Bushaltestellen und Ubahn-Stationen sind nicht weit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte keine Anfragen von Maklern. Ich möchte die Wohnung direkt an interessierte Endkunden verkaufen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Daniel Saladin

    Exposé-ID: 29379764  |  Referenz-ID: 396521


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