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    Online seit: 06.10.2025

    An der Nordseeküste, fertig saniertes Zweifamilienhaus

    50968 Köln
    590.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    278 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 590.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Das gesamte Zweifamilienhaus wurde in den letzten 2 Jahren umfangreich und perfekt saniert. Eigennutzung oder/und Vermietung an Feriengäste möglich.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Barrierefreie 120 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gästetoilette, Küche, Diele, Ankleidezimmer, Waschraum, Wohn und Esszimmer, Terrasse, Garten und Stellplatz, Keller Dachgeschoss: (separater Eingang) 80 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohn und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Waschraum, Abstellraum, Gästetoilette, Balkon, Speicher, Stellplatz Diese Wohnung ist noch nicht ganz fertiggestellt, somit kann jetzt noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden. Im Gesamtkaufpreis von 590.000 sind diese Ausbaukosten beinhaltet.

    Lage

    Stadtmitte des Luftkurortes 26524 Hage (Nordseeküste) Hauptstraße 50 A, also alles fußläufig erreichbar. In 10 Autominuten: Badestrand Norddeich Fähre Norderney / Juist Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte vergleichen Sie mit anderen Angeboten, aber bitte realistisch und fair, weil wir hier nach fertiger Sanierung nur 2.950 Euro/ m² Wohnfläche kalkulieren. Abgeschlossenheits-Bescheinigung vom zuständigen Bauamt liegt vor, daher können die Wohnungen auch einzeln verkauft werden. An diesem Haus angrenzend verkaufen wir noch ein hoch interessantes Baudenkmal mit 550 m² Wohn/Nutzfläche Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29381925  |  Referenz-ID: 374840


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