Online seit: 06.10.2025
2 Zimmerwohnung mit Balkon ab 1.11. zu mieten
81829 München / Riem1.220 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Kabel TVprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.220 € |
| Warmmiete: | 1.420 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Kaution: | 3.660 € |
Beschreibung
Die ab dem 1. November 2025 bezugsfreie Wohnung mit 2 Zimmern und 1 Balkon befindet sich in ruhiger Lage in der Messestadt München Riem.
Vom Flur erreichen Sie das offene Wohnzimmer, das Bad und das Schlafzimmer. Alle Wohnbereiche haben große Fensterfronten, das Haus ist aus dem Baujahr 2013 und in guten Zustand. Das Parkett mit Fußbogenheizung und die elektrischen Rollläden werden Sie auch begeistern.
Die Fotos stammen aus der Vorvermietung.
Leider sind keine WGs, keine Haustiere oder Jobcenter möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 1 offenes Wohn- und Esszimmer
- 1 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster
- 1 Bad mit Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine
- bezugsfrei ab 1.11.25
- EBK kann vom Vormieter abgelöst werden
- Vermietung erfolgt ohne TG
Leider sind keine WGs, Haustiere oder Jobcenter möglich.
Lage
Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Die Aushängeschilder des Stadtteils sind, die über 100 Jahre alte Galopprennbahn, die neu konzipierte Messestadt und der Landschaftspark Riem - Münchens drittgrößte Parkanlage. Im Südwesten des Stadtteils liegt das dörflich geprägte Trudering, im Nordwesten das innenstadtnahe Bogenhausen. S- und U-Bahn binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **
Exposé-ID: 29382515 | Referenz-ID: HW-4658
Ähnliche Immobilien
4 BilderMöblierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Trudering
München
55 m²
2 Zimmer
900 €
Kaltmiete
9 BilderNeuKomplett renovierte und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Perlach - Nähe PEP
München
78 m²
3 Zimmer
1.290 €
Kaltmiete
13 Bilder2-Zi-Whg Möblierte in der Bogenhausen
München
60 m²
2 Zimmer
770 €
Kaltmiete
8 BilderSchöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon
München, Fürkhofstr. 18
70 m²
2 Zimmer
870 €
Kaltmiete
13 BilderNeuGeräumige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in S-Bahn-Nähe Heimstetten
Kirchheim / Heimstetten
57 m²
2 Zimmer
1.050 €
Kaltmiete
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Wohnungstypen
Weitere Wohnungstypen
Besonders Wohnformen:
Umgebungsinfos