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    Online seit: 06.10.2025

    Helle DG-Wohnung mit Einbaumöbel ideal für Singles, für 2 Jahre zu vermieten, verkehrsgünstig

    81249 München
    850 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    25 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.550 €

    Standort

    81249 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die helle, gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Stock besteht aus einem großen Raum mit Schlaf- und Wohnbereich, Einbauküche und einem Bad mit Dusche. Durch das Zusammenspiel der rustikalen Holzbalken und der natürlich-modernen Schiefersteinoptik erhält die Wohnung einen charmanten, zeitlosen Look der zum Wohlfühlen einlädt. Der besondere Schnitt der Wohnung vermittelt trotz des einen Raumes den Eindruck einer angenehmen Unterteilung.

    Ausstattung

    Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Einbauküche mit Herd, Dunstabzug und Kühlschrank. Hobbyköche werden sich über die großzügigen Arbeitsflächen und die integrierte Grillplatte freuen. Hervorzuheben sind die geräumigen, maßangefertigten Einbauschränke in der Küche und im Rest der Wohnung, die platzsparend viel Stauraum bieten. Ein geschmackvolles Einbaubett ist ebenfalls vorhanden und benötigt lediglich zwei Matratzen (90cm) um einsatzbereit zu sein. Das Bad verfügt über eine einladende Dusche mit Regendusche und der Raum bietet durch seine Größe zusätzlichen, diskreten Stauraum. Fünf große Fenster lassen, über den Wohnbereich verteilt, viel Tageslicht herein und sorgen für eine luftige Atmosphäre. Im Keller besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und Wäschetrocker aufzustellen. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind in der Seitenstraße vorhanden. Fahrräder können im Fahrradhaus auf dem Grundstück untergestellt werden.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig und in guter Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das neue Einkaufszentrum Freiham ist nur 600 Meter entfernt. Zur S-Bahnhaltestelle Neuaubing (Linie S8 Flughafen/Herrsching) sind es nur 300 Meter. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 7 Stationen, ohne umsteigen. Die Auffahrt zum Autobahnring A99 und zur A96 sind nur wenige Autominuten entfernt. Zur Hochschule München, Campus Pasing sind es mit dem Rad 11 Minuten (3,5km). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Der Mietvertrag wird befristet für 2 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Wir bitten um aussagekräftige Unterlagen (Schufa, Selbstauskunft und Einkommensnachweise). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29383657  |  Referenz-ID: 368264


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