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    Online seit: 07.10.2025

    Renditeobjekt In ruhiger zentraler Lage von Solingen - Mieter ist die Stadt Solingen

    Flensburgerstraße 22, 42655 Solingen
    475.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    360 m²
    Wohnfläche
    320 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TVWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 475.000 €
    Käufercourtage: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Flensburgerstraße 22, 42655 Solingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Vierfamilienhaus ist seit 2019 komplett an die Stadt Solingen vermietet, mit der Option, die Mietverträge jählich zu verlängern. Die Mieteinnahmen betragen 32.100,-€ netto/Jahr. Die Stadt Solingen ist verpflichtet, nach Beendingung des Mietvertrages die Wohnungen zu renovieren oder einen Abschlagsummme als Entschädigung zu zahlen. Das Haus verfügt über 4 separate Wohnungen mit einer Größe von jeweils 3 x ca. 85 m² und 1x ca. 65 m² im Dachgeschoss. Für weitere Infos vorab, rufen Sie uns einfach an oder schreiben sie mir eine Email. Vielen Dank!

    Lage

    Die Flensburgerstraße ist eine ruhige Seitenstraße in der weiteren Nähe des Solinger Klinikums mit guter Anbindung an die Stadtmitte und zur Viehbachtalstraße (Stadtautobahn).

    Sonstiges

    RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Logo Herr Hans Buchs

    m² Immobilien GmbH

    Herr Hans Buchs

    Impressum

    Exposé-ID: 29385212  |  Referenz-ID: 5001


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