Historisches denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Solingen-Mitte!

Sie suchen ein denkmalgeschütztes und historisches Mehrgenerationenhaus in dem die ganze Familie wohnen kann? Sie möchten selbst in der Immobilie wohnen und den Rest vermieten und sich mit einer zusätzlichen Gewerbefläche selbst verwirklichen? Die exklusiv von uns angebotene vollunterkellerte Immobilie befindet sich in einer sehr guten, zentralen und belebten Lage in Solingen-Mitte. Das 3-Parteienhaus wurde im Jahr ca. 1913 auf einem etwa 220 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist momentan komplett leerstehend. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage. Das 2-geschossige Eckhaus auf hohem Kellersockel mit Natursteinrustika wurde von den Solinger Architekten Max und Karl Franz im sogen. Heimatschutzstil errichtet. Zwei große, verputzte Schweifgiebel betonen die Ecke. Das Gebäude ist bedeutend aus siedlungsgeschichtlichen Gründen und erhaltenswert aus künstlerischen, architekturgeschichtlichen und städtebaulichen Gründen. Die Wohnfläche des Hauses wird wie folgt berechnet: Erdgeschoss: 5-Zimmer-Whg, ca. 159 m² 1. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung, ca. 168 m² 2. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung, ca. 118 m² Insgesamt hat die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 445 m² und eine Nettoraumfläche von ca. 865 m². Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Zustand der Immobilie wurde in der Preisfindung berücksichtigt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!