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    Online seit: 07.10.2025

    Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Einzelstellplatz in München (Nockherberg Mitte)

    81541 München
    795.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    LoggiaBarrierefrei / für SeniorenGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 795.000 €
    Hausgeld: 300 €
    Provision: 28.381,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81541 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr ca. 2021 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 52 m². Der durchdachte Grundriss umfasst eine großzügige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Dank barrierefreier Gestaltung eignet sie sich ideal für alle Lebensphasen. Ein im Preis inbegriffener Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet dieses Angebot ab. Highlights: - Baujahr Gebäude: ca. 2021 - Bodentiefe Fenster - Barrierefrei - Fußbodenheizung in allen Räumen - Komplett gefliest - Inklusive Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Inklusive Einbauküche - Süd/West-Loggia mit Weitblick bis zu den Alpen

    Grundriss

    Grundriss - 5. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im begehrten Stadtteil Haidhausen, der für seinen besonderen Charme und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Historische Architektur, gemütliche Cafés, einladende Restaurants, urige Wirtshäuser sowie ein vielfältiges Kulturangebot verleihen diesem Viertel einen unvergleichbaren Flair. Haidhausen begeistert zudem mit einer großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie charmanten Boutiquen - all das bequem zu Fuß erreichbar. Die nahen Isarauen mit den Frühlingsanlagen und den Isarstränden bieten einen hohen Freizeitwert. Das renommierte Deutsche Museum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und die kulturellen Highlights der Innenstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen, da durch die direkt vor der Haustür gelegene Tram-Haltestelle „Carl-Amery-Platz“ eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Auch die beliebten Seen im Süden Münchens sind schnell und einfach über die A95 und A96 erreichbar. So verbinden sich pulsierendes Stadtleben mit Naturerlebnis – eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und erholsamer Ruhe.

    Logo Maximilian Weigl

    PlanetHome

    Maximilian Weigl

    Impressum

    Exposé-ID: 29385868  |  Referenz-ID: 715381


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