Weihnachten 2025 im neuen Zuhause

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 6 Zimmern befindet sich in Regensburg Nord. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein Gäste-WC sowie 1 Badezimmer. Dieses gepflegte Wohnobjekt, Baujahr 1963, befindet sich auf einem ca. 265 m² großen, sonnigen und ruhigen Grundstück. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. 2021 wurde eine neue Gasheizung der Marke Vaillant eingebaut. Besonders hervorzuheben ist der große Keller mit direktem Zugang zum Garten. Der Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie stellt eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten dar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer attraktiven Lage! Ausstattung & Aufteilung Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: *| Helle Wohnräume *| Aktuelle Wohnfläche: ca. 120 m² *| Ausgebautes Dachgeschoss *| Kunststofffenster *| Grundstücksfläche: ca. 265 m² *| 2 große Kellerräume mit Gartenzugang *| Kleines Gartenhaus *| Zentralheizung - Gas *| Sonnige Terrasse mit Markise und Blick ins Grüne Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung Grundrisse / Pläne sind vorhanden. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.