Schicke, ruhige 2-Zi. Wohnung, Vorgarten, Einbauküche, Keller, Stellplatz, BJ 2021 Wärmepumpe

Profitiert von bester und ruhiger aber trotzem zentraler Lage innerhalb des Stadtteiles Alt-Moosach ▪ 2-Zimmer-Terrassenwohnung (EG mit kleinem Garten Südseite + Souterrain) ▪ Wohnfläche der 2 - Zimmerwohnung: 59,19 m² - Nutzfläche 65,84 m² + Eigener Garten 25 m² - Auf den Süden gerichtet ▪ Der Souterrain ist sehr smart gebaut werden durch extra großes Bodenfenster mit Lüftungsmöglichkeit. ▪ Zwei eigene Eingangstüren, zwei Bäder ▪ Garagenstellplatz ▪ Keller im Haus ▪ Kinderspielplatz mit Spielgeräten auf dem Gemeinschaftlichem Grundstück darf mitbenutzt werden 🇬🇧 Property description: Profits from best and quiet but still central location within the Alt-Moosach district ▪ 2 room terrace apartment (ground floor with small garden, south side + basement) ▪ Living space of the 2 room apartment: 59.19 m² - usable area 65.84 m² + Own garden 25 m² - facing south ▪ The basement is built very smart thanks to extra large floor windows with ventilation options. ▪ Two own entrance doors, two bathrooms ▪ Garage parking space can be booked ▪ Cellar in the house ▪ Children's playground with play equipment on the communal property may also be used

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ▪ Hochwertigere moderne Breitdiele, Fußbodenheizung, Bodentiefe Fenster, Terasse, Eigener Garten ▪ Elektrische Rollläden ▪ Fußbodenheizung mit Bluetooth-Steuerung ▪ Video-Türklingel ▪ Eine hochwertige, hochglanz-lackierte Markenküche mit Geräten von Segmüller wird im April eingebaut. Bis dahin ist eine Leihküche verfügbar. ▪ In den Bädern sind Spiegelschränke und Waschbeckenschränke eingebaut. 🇬🇧 Equipment: ▪ High-quality modern wide plank, underfloor heating, floor-to-ceiling windows, terrace, private garden ▪ Electric shutters ▪ Underfloor heating with Bluetooth control ▪ Video doorbell ▪ The apartment will be furnished with a modern, high-quality brand kitchen from the German manufacturer Impuls und Brandenggeräte

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.