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    Online seit: 09.10.2025

    Sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit großem Potenzial in idyllischer Lage von Hamminkeln-Mehrhoog

    46499 Hamminkeln
    79.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    537 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 79.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46499 Hamminkeln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Inmitten der ruhigen und naturnahen Ferienhaussiedlung von Hamminkeln-Mehrhoog befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 auf einem ca. 537 m² großen Grundstück. Das Haus ist bereits freigezogen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine reine Ferienhaussiedlung handelt und eine Nutzung als Erstwohnsitz nicht gestattet ist. Die Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung im Rahmen der Feriennutzung. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Ausstattung

    In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

    Lage

    Die Alte Poststraße liegt im Hamminkelner Ortsteil Mehrhoog, einem familienfreundlichen Wohngebiet am Niederrhein. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Lage aus, die überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Durch die Nähe zu Feldern und Grünflächen bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert, sodass Natur- und Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür gegeben sind. Gleichzeitig verfügt die Lage über eine sehr gute Infrastruktur: Im Ortskern von Mehrhoog, der schnell erreichbar ist, finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch gastronomische Angebote und kleinere Dienstleister sind vorhanden. Ein großer Vorteil ist die verkehrsgünstige Anbindung: Der Bahnhof Mehrhoog liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine direkte Zugverbindung nach Wesel, Emmerich und in Richtung Ruhrgebiet. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Wesel, Rees oder Oberhausen. Damit eignet sich die Alte Poststraße besonders für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Insgesamt bietet die Alte Poststraße in Hamminkeln-Mehrhoog eine attraktive Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer praktischen, alltagsgerechten Anbindung an Infrastruktur und Verkehr.

    Sonstiges

    Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
    Logo Herr Fabian Ziegler

    Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

    Herr Fabian Ziegler

    Impressum

    Exposé-ID: 29390511  |  Referenz-ID: 25526


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