PHI AACHEN - Großzügiges Familiendomizil mit ausgebautem Dachgeschoss und Garten in Bornheim!

53332 – Bornheim (Roisdorf) Die Immobilie befindet sich in Bornheim-Roisdorf, einem gefragten Wohnstandort zwischen Köln und Bonn. Die Mühlenbacher Straße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur legen. Beste Anbindung in alle Richtungen. Über die nahe B56 sowie die Autobahnen A555 und A61 erreichen Sie Köln, Bonn und Brühl in kurzer Zeit. Besonders komfortabel ist zudem die Anbindung durch die Stadtbahnlinie 18, deren Haltestelle in Roisdorf fußläufig erreichbar ist und die eine direkte Verbindung nach Bonn und Köln bietet. Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Angebot. Familienfreundliche Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind direkt in Roisdorf oder in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das benachbarte Bornheim-Zentrum sowie die Innenstadt von Bonn bieten darüber hinaus ein breites Angebot an Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Freizeit und Erholung direkt vor Ort. Die umliegenden Felder, Obstplantagen und Radwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Vorgebirge, die Rheinauen und die Natur der Voreifel sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten attraktive Ausflugsziele für die ganze Familie. Vereine, Sporteinrichtungen und Spielplätze im Ort runden das Freizeitangebot ab. Bornheim-Roisdorf vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Infrastruktur – ein idealer Standort für Familien, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zu Köln und Bonn genießen möchten.