Komfort & Effizienz – freistehendes Einfamilienhaus in Bergheim, energieeffizient & familiär

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 beeindruckt durch seine massive Bauweise und die hervorragende Energieeffizienz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 m² bietet dieses Haus sowohl innen als auch außen ein angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Objekt ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und verspricht Wohlfühlatmosphäre auf jeder Etage. Moderne Klimageräte in den Wohn- und Schlafräumen, die auch als Heizung genutzt werden können und sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Warmwasserversorgung über Solarthermie, die zur ausgezeichneten Energieeffizienz dieses Hauses beiträgt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der einladenden Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Bergheim erwartet Sie!

- Möglichkeit Durchbruch zur Küche - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne - Gäste-WC - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Terrasse - Gartenhaus - Ziergarten - Fertiggarage mit Werkstatt/Abstellbereich - 3 Stellplätze im Freien - Fußbodenheizung (Gas) - Warmwasser über Solarthermie - Klimageräte (kühlen + heizen)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 48.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist A.