Nostalgie trifft Charme: 3,5-Zimmer-Wohnung auf 125 m² mit Terrasse

Hier wartet Ihr neues Zuhause im nostalgischen Steigerhaus. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die im Hochparterre des Dreifamilienhauses gelegen ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in die großzügige Wohnfläche von 125 m² führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht bietet und mit seinem Kamin einen angenehmen Wohnkomfort schafft. Ein weiteres Highlight ist die große Küche im Landhausstil, die zum gemütlichem Miteinander einlädt. Die gehobene Einbauküche in Eiche hell ist funktional und mit modernen Geräten ausgestattet, sodass dem gemeinsamen Kochen nichts mehr im Weg steht. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die vorhandene Markise spendet zudem angenehmen Schatten an heißen Tagen. Angrenzend zur Küche befindet sich das schöne Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das WC ist separat gehalten. Für gute Belüftung sorgt das vorhandene Fenster. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Im vorhandenen Einbauschrank findet weitere Kleidung Platz. Auch das Kinderzimmer hat eine angenehme Größe für Möbel und Spielzeug. Oben Spielen und unten Schlafen, oder umgekehrt? Kein Problem. Aufgrund der hohen Decke, die sich in allen Räumen findet, ist beides möglich. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atomsphäre schafft. Der große eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und im angrenzenden Waschkeller wird Ihre Wäsche gewaschen. Die Miete beträgt 1400 € warm, was diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Familien macht, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Zusätzlich kann

3,5-Zimmer-Wohnung - 125 m² - Hochparterre 3-Familienhaus - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Kinderzimmer - Küche mit hochwertiger EBK: Herd, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Spülmaschine - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - separates WC mit Fenster - Flur - überdachte Terrasse mit Markise - Keller - Waschkeller - alle Fenster mit Außenrollos - Böden: Fliesen und Teppich - effiziente Gaszentralheizung - optional: Garage Preise: Kaltmiete: 1.000,- Euro Nebenkosten: 400,- Euro (inkl. Heizung) Warmmiete: 1.400,- Euro Garage: 60,- Euro Gesamt: 1.460,- Euro

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