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    Online seit: 13.10.2025

    Innerstädtisch und ruhig Wohnen - hier geht's! : Wohnung "im Grünen"

    42551 Velbert
    660 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 660 €
    Warmmiete: 930 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 270 €
    Kautionstext: 1.320 €

    Standort

    42551 Velbert
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihre neue Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Velberter Innenstadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie auf die wunderschöne, grüne Außenanlage im Innenhof des Hauses. Von hier aus kommen Sie ebenfalls mit einem Aufzug direkt bis zu Ihrer Wohnung - und das alles barrierearm! Die Wohnung ist rund 88 m² groß und bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, der Küche, der Diele, sowie einen Balkon mit Sichtschutz eine übergroße Dachterrasse mit Weitblick bis in den Essener Süden. Das große Tageslichtbad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Außerdem verfügt der Eingangsbereich über eine großzügige Abstellnische für Schuhe, Taschen oder Jacken. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche befinden sich unter dem Dach und runden dieses Angebot für Sie ab. Parkplätze können extern im Parkhaus am Rathaus angemietet werden (ca. 50 Meter entfernt).

    Ausstattung

    - Gaszentralheizung (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten) - Doppeltverglaste Kunststofffenster - Aufzug - Barrierearmer Zugang bis zur Wohnung - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Oberböden: Laminat und Fliesen - Dachterrasse (Nord-Ost-Ausrichtung) mit Außensteckdose und Licht - Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit Außensteckdose und Licht - Abstellnische - Manuelle Rollläden - Keller und Waschraum unterm Dach

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Durch die Neugestaltung des Platzes Am Offers hat das „Herz der Innenstadt“ eine umfassende Aufwertung erfahren. Veranstaltungen und Feste wie das "Weinfest" finden dort regelmäßig statt. Ein zentrales und historisches Element des Platzes ist die Alte Kirche, deren Grundstein 1726 gelegt wurde. Nur ein paar Schritte entfernt und Sie erreichen alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Ärzte, Boutiquen, kleine Lädchen, Apotheken, Banken und die "Stadtgalerie" befinden sich in direkter Umgebung. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Busbahnhof, von dem aus Sie bequem zu den naheliegenden Stadtteilen fahren können. Velbert liegt im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstädte in ca. 25 Minuten.

    Sonstiges

    Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
    Logo Frau Carolin Schmitz

    Kartheuser Immobilien GmbH

    Frau Carolin Schmitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29395854  |  Referenz-ID: 780012533


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