Ihre besondere Chance: Schönes Ferienhaus (115 m² Wohnfläche) direkt im Wald mit 2 Garagen

Ferien-/ Einfamilienhaus in einmaliger Lage zwischen Wald und heilklimatischem Bergstädtchen Das hier angebotene Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.400 m² Fläche. Die Immobilie aus dem Jahr 1953 ist bis zuletzt als Ferienhaus genutzt worden und überzeugt durch seine einzigartige Lage. Es befindet sich auf 540 Höhenmetern direkt an einer beliebten Wanderroute in der Bergstadt Altenau (8km von Torfhaus, 11km von Clausthal-Zellerfeld). Es liegt in Alleinlage zwischen Wald und Fluss (Oker) und man spaziert trotzdem nur wenige Minuten zum Bäcker, Supermarkt oder Gasthaus. Das Haus hat den klassischen Harzer Doppeldach-Stil und ist in harztypischer Bauweise erbaut (Stein mit Holzverkleidung). Aufgrund der umfassenden Modernisierung im Jahr 2010 befinden sich viele wichtige Bereiche in einem guten Zustand. Gleichwohl lädt es mit seinem Potenzial ein, dass der neue Besitzer ihm seine eigene Handschrift/Note verleiht. Das Haus liegt in Naturlage am Fuße des Schwarzenbergs, etwa 50 Meter abseits der Straße. Ein ansteigender Fuß- und Wanderweg führt von der zum Haus gehörigen Doppelgarage an der Straße hinauf zum Haus. Vom Balkon mit Südwest-Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick über die Bäume in das Bergstädtchen Altenau und die es umgebenden Wiesen und Wälder. Das Haus eignet sich als Feriendomizil oder auch zur Eigennutzung. Besonders Wanderer und Naturfreunde fühlen sich dort wohl. An manchen lauen und feuchten Sommerabenden wurden über 20 Feuersalamander um das Haus herum gezählt. Steinpilze finden sich in wenigen hundert Metern Entfernung. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, davon drei separate Schlafzimmer, zwei im Obergeschoss und eines im Souterrain. Zwei Vollbäder mit Badewanne (eines en Suite) lassen Wanderer am Abend ausspannen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich teilt sich in ein Wohnzimmer und eine Wohnküche auf. Vom

- sehr ruhige Naturlage - 2 Garagen - Zentrumsnah - großes Grundstück - ideales Feriendomizil zur Vermietung - Harzer Doppeldach - Einbauküche - 3 Schlafzimmer - schönes. großes Wohnzimmer mit Terrasse - für gehbehinderte oder Rollstuhlfahrer nicht geeignet

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