Energetisch Saniertes 2-Familienhaus als DHH in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause!

Energetisch Saniertes 2-Familienhaus in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause! Perfekt für Familien oder Kapitalanleger. Dieses liebevoll und energetisch sanierte 2-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Mommenheim bietet ein ideales Zuhause für zwei Generationen oder eine attraktive Kapitalanlage. Auf einer großzügigen Wohnfläche vereinen sich modernes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz. --- Highlights des Hauses: Wohn-/ Nutzfläche: ca. 214,53 qm, 15 qm Kellerfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und Kellerräume Grundstück: Großzügiges Grundstück 451 m² mit Garten und Terrassen. Garage mit Abstellfläche im Steildach, ca. 30 m², mit Zugang zum Garten Sanierung: Energetische Sanierung durch eine moderne Luftwärmepumpe der Fa. Stiebel Eltron. Balkonkraftwerk auf dem Garagendach. Die Souterrain Wohnung wurde 2012 Kernsaniert Ausstattung: - Granit Außentreppen mit Granitpodest - Lichtdurchflutete Räume - Kaminofen im WZ - Holztreppe im Innenbereich als Harfentreppe - neue Luftwärmepumpe - Bad mit Eckbdewanne - Fussbodenheizung im Wohn- Essbereich, Küche, Bad, Flur - Spitzboden/ Dach begebar, sehr geräumig als Abstellfläche Außenbereich: Sonniger Garten und Terrasse/ Südausrichtung. Parkmöglichkeiten: Garage 30m² und 2 Stellplätze --- Lagevorteile: Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Exzellente Verkehrsanbindung: kurze Wege zur Autobahn, nach Mainz, gute Bus-Verbindungen]. --- Weitere Details Baujahr: 1993 Energieeffizienz: steht noch aus, durch die neue Wärmepumpe, Erenergieausweis wird nachgereicht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.