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        Einfamilienhaus in Dexheim, ruhige Lage
        Einfamilienhaus in Dexheim, ruhige Lage  
        Dexheim, Hesseneck 17
        4.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, renovierungsbedürftig
        195.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 
        Alzey
        15.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes EFH mit kleinem Garten und Pool im idyllischen Weinolsheim
        Gepflegtes EFH mit kleinem Garten und Pool im idyllischen Weinolsheim 
        Weinolsheim
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wintergartenhaus mit Carport und Keller
        Wintergartenhaus mit Carport und Keller 
        Weinolsheim
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        428.260 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Barrierefreies Wohnen an den Weinbergen
        Barrierefreies Wohnen an den Weinbergen 
        Weinolsheim
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        313.070 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        modernes Wohnen ohne Dachschrägen
        modernes Wohnen ohne Dachschrägen 
        Weinolsheim
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        354.920 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhafte Wohnoase in Wintersheim
        Traumhafte Wohnoase in Wintersheim 
        Wintersheim
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        399.999 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in einem top Zustand! Fast Feldrandlage von Wintersheim!
        Großzügiges Einfamilienhaus in einem top Zustand! Fast Feldrandlage von Wintersheim! 
        Wintersheim
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten mit Altbauflair in ruhiger Lage
        Wohnen und Arbeiten mit Altbauflair in ruhiger Lage 
        Wintersheim
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        529.900 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 67587 Wintersheim, Hauptstr.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 67587 Wintersheim, Hauptstr. 
        Wintersheim
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        5.000 €
        Kaufpreis
        416 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Neu
        HEMING-IMMOBILIEN -  Umnutzung möglich - riesige bewohnbare Fläche und große befahrbare Lagerräume
        HEMING-IMMOBILIEN - Umnutzung möglich - riesige bewohnbare Fläche und große befahrbare Lagerräume 
        Guntersblum
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Personenaufzug, voll klimatisiert
        1.640.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • Schnell sein lohnt sich!! EFH mit Werkstatt und Doppelgarage
        Schnell sein lohnt sich!! EFH mit Werkstatt und Doppelgarage 
        Guntersblum
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte baubar in 2. Reihe mit unverbaubarem Blick in die Natur
        Schönes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte baubar in 2. Reihe mit unverbaubarem Blick in die Natur 
        Undenheim
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.920 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Architektur auf Traumgrundstück in 2. Reihe, zentral und dennoch ruhig gelegen
        Außergewöhnliche Architektur auf Traumgrundstück in 2. Reihe, zentral und dennoch ruhig gelegen 
        Undenheim
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        659.500 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mit eigenem Weinhang!!! - Großzügig & mit Platz für Kreativität wohnen zwischen Oppenheim und Worms
        519.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives TOP gepflegtes EFH in Feldrandlage
        Exklusives TOP gepflegtes EFH in Feldrandlage 
        Selzen
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gimbsheim - vermietet
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gimbsheim - vermietet 
        Alsheim , Rheinhess
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        SPIELPLATZ FÜR HANDWERKER - HAUS IN ALSHEIM ZUM HERRICHTEN
        SPIELPLATZ FÜR HANDWERKER - HAUS IN ALSHEIM ZUM HERRICHTEN 
        Alsheim , Rheinhess
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        99.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Gewerbliche oder private Nutzung - Alles ist möglich!
        HEMING-IMMOBILIEN - Gewerbliche oder private Nutzung - Alles ist möglich! 
        Alsheim , Rheinhess
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für die Familie , Terrasse , großer Garten
        Viel Platz für die Familie , Terrasse , großer Garten 
        Alsheim , Rheinhess
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        419.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Uelversheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Uelversheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Uelversheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Uelversheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Uelversheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Uelversheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Uelversheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Uelversheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Uelversheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Uelversheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Uelversheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Uelversheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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