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      • 1/7
        Gepflegetes 2-Zimmer-Haus für Singles/Paare in Leiselheim, Worms
        Gepflegetes 2-Zimmer-Haus für Singles/Paare in Leiselheim, Worms 
        Worms
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        235.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/48
        2-Familienhaus in Bauschheimer Bestlage - ruhige Feldrandlage mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
        2-Familienhaus in Bauschheimer Bestlage - ruhige Feldrandlage mit sonniger Süd-West-Ausrichtung 
        Rüsselsheim - Bauschheim, Zur Jakobsruhe 8
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.312.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Uelversheim
        Doppelhaushälfte in Uelversheim 
        Uelversheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ein Architektenhaus mit Wintergarten als Ihr Traumhaus (inkl. Grundstück & Nebenkosten)
        Ein Architektenhaus mit Wintergarten als Ihr Traumhaus (inkl. Grundstück & Nebenkosten) 
        Dorn-Dürkheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        734.700 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gimbsheim - vermietet
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gimbsheim - vermietet 
        Alsheim , Rheinhess
        Ausstattung: Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alle unter einem Dach - gemütliches Mehrgenerationenhaus als ideale Kaufgelegenheit
        399.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Bechtolsheim!
        Einfamilienhaus in Bechtolsheim! 
        Bechtolsheim
        Ausstattung: keine Angabe
        609.628 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schlüsselerlebnis in Bechtolsheim!!!
        Schlüsselerlebnis in Bechtolsheim!!! 
        Bechtolsheim
        Ausstattung: keine Angabe
        409.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Mehrgenerationen oder doch lieber Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus?
        HEMING-IMMOBILIEN - Mehrgenerationen oder doch lieber Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus? 
        Dittelsheim-Heßloch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, sonnigem Hof und kleinem Garten
        369.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!
        Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten! 
        Gimbsheim
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        3 Familien-Wohnhaus in Gau-Odernheim
        3 Familien-Wohnhaus in Gau-Odernheim 
        Gau-Odernheim
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ObjNr:18268 - Für den Handwerker - 2 renovierungsbedürftige Häuser auf einem Grundstück in Gimbsheim.
        ObjNr:18268 - Für den Handwerker - 2 renovierungsbedürftige Häuser auf einem Grundstück in Gimbsheim. 
        Gimbsheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ObjNr:B-18268 - 2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in Gimbsheim
        ObjNr:B-18268 - 2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in Gimbsheim 
        Gimbsheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Seltene Gelegenheit - wunderschönes freistehendes EFH mit großem Garten
        Seltene Gelegenheit - wunderschönes freistehendes EFH mit großem Garten 
        Bechtolsheim, Hinter dem Schloss 6
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        830.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Reihenend-Quattro-Haus in bevorzugter Lage von Dienheim
        Charmantes Reihenend-Quattro-Haus in bevorzugter Lage von Dienheim 
        Dienheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bechtheim sucht neue Familie - Renovierungsbedürftig
        385.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes EFH mit großer Scheune und kleinem Gartenanteil Mitten in Bechtheim!
        Gepflegtes EFH mit großer Scheune und kleinem Gartenanteil Mitten in Bechtheim! 
        Bechtheim , Rheinhess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 55239 Gau-Odernheim, Römerstr.
        Einfamilienhaus in 55239 Gau-Odernheim, Römerstr. 
        Gau-Odernheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        23.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Gau-Odernheim
        Einfamilienhaus in Gau-Odernheim 
        Gau-Odernheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        23.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eimsheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eimsheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eimsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eimsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eimsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eimsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Eimsheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eimsheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eimsheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eimsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eimsheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eimsheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eimsheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.