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      • +++ Einmalige Gelegenheit _ freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten +++
        +++ Einmalige Gelegenheit _ freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten +++ 
        Dolgesheim
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        585.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neuer Preis - Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Ortskern mit 3 Garagen
        389.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        2 entkernte Häuser auf einem Grundstück für den ambitionierten Handwerker
        138.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes EFH in Dalheim mit Bestausstattung!
        Freistehendes EFH in Dalheim mit Bestausstattung! 
        Dalheim b Mainz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        829.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 3 Familien-Wohnhaus in Gau-Odernheim
        3 Familien-Wohnhaus in Gau-Odernheim 
        Gau-Odernheim
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Alles in einem !1 Einfamilienhaus, 2 Einliegerwohnungen - Perfekt für Kapitalanleger & Selbstnutzung
        639.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        HEMING-IMMOBILIEN - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Dittelsheim-Heßloch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Mehrgenerationen oder doch lieber Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus?
        HEMING-IMMOBILIEN - Mehrgenerationen oder doch lieber Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus? 
        Dittelsheim-Heßloch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes, ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Ausbaureserve
        Saniertes, ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Ausbaureserve 
        Alsheim , Rheinhess
        Ausstattung: Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes und großzügiges EFH mit Garten und Nebengebäude in Alsheim!
        Charmantes und großzügiges EFH mit Garten und Nebengebäude in Alsheim! 
        Alsheim , Rheinhess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        HEMING-IMMOBILIEN -  Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
        HEMING-IMMOBILIEN - Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! 
        Alsheim , Rheinhess
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gimbsheim - vermietet
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gimbsheim - vermietet 
        Alsheim , Rheinhess
        Ausstattung: Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alle unter einem Dach - gemütliches Mehrgenerationenhaus als ideale Kaufgelegenheit
        339.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohn - und Geschäftshaus in idyllischer Ortslage vom Weinort  Dienheim
        449.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzugsfertig, freistehend: schmuckes Einfamilienhaus, auch für junge Familien
        Einzugsfertig, freistehend: schmuckes Einfamilienhaus, auch für junge Familien 
        Bechtheim , Rheinhess
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Faszinierendes Wohnhaus mit Möglichkeiten - für die Großfamilie, Selbstständige und Berufshandwerker
        850.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Für die junge Familie! Kein Renovierungsstau + Ortsrandlage!
        Für die junge Familie! Kein Renovierungsstau + Ortsrandlage! 
        Monzernheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        357.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier werden Platz und Gemütlichkeit groß geschrieben! (inkl. Grundstück)
        Hier werden Platz und Gemütlichkeit groß geschrieben! (inkl. Grundstück) 
        Gau-Heppenheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        587.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück)
        Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück) 
        Gau-Heppenheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        568.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Familienhaus mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück)
        Attraktives Familienhaus mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück) 
        Gau-Heppenheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        550.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dolgesheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dolgesheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dolgesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dolgesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dolgesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dolgesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Dolgesheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dolgesheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dolgesheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dolgesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dolgesheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dolgesheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dolgesheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.