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    Online seit: 14.10.2025

    Elvira - Bogenhausen, schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in grüner Wohnlage

    81927 München
    1.400 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Warmmiete: 1.610 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Käufercourtage: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
    Nebenkosten: 210 €
    Kautionstext: 3 Nettomonatsmieten

    Standort

    81927 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne, ansprechende Ausstattung. Sie wird vollständig möbliert vermietet und bietet damit ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zugleich viel Licht und Raum zum Wohlfühlen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten – darunter Herd, Backofen, Kühlschrank , Mikrowelle und Geschirrspüler – ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer befinden sich ein komfortables Bett sowie ein geräumiger Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil sowie ein Einbauschrank im Wohnungsflur bieten zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot ideal abrundet.

    Ausstattung

    - Vollständig möbliert - Balkon - Garagenstellplatz - Kellerabteil - Einbauküche - Waschmaschine

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Denning (Bogenhausen). Die Umgebung ist von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün geprägt. Der nahegelegene Denninger Anger lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für eine hervorragende Anbindung sorgen die U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße (U4) sowie mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Ostbahnhof ermöglichen. Über den Mittleren Ring sind zudem die Autobahnen A94 und A9 schnell erreichbar.

    Sonstiges

    Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular und bitten Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, da diese bei der Bearbeitung leider nicht berücksichtigt werden können. Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Heizwerk, fossil •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1987 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 68,3 kWh •Energieausweis gültig bis 14.01.2028 •Energieeffizienzklasse: B •Baujahr laut Energieausweis: 1987 •Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
    Logo Frau Julia Gerstberger, VM

    ELVIRA Immobilien GmbH

    Frau Julia Gerstberger, VM

    Impressum

    Exposé-ID: 29398908  |  Referenz-ID: JG3988


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